Verkocht onder voorbehoud

Verlengde Heinseweg 46136 AR SittardOverhoven

Kaart
  • 121 m²
  • 262 m²
  • 5
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Mooi gelegen karaktervol woonhuis met aangename achtertuin en garage. * ideale ligging ten opzichte van centrum Sittard * * ruim van opzet * Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken toegankelijke ruime provisiekelder. Begane grond: Hal/entree met meterkast, mooie trap naar de eerste etage, karakteristieke granietvloer en toegang tot keuken en woonkamer. De woonkamer biedt een mooi vrij zicht aan straatzijde en de grote ramen geven veel lichtinval. De keuken is eveneens voorzien van een mooi groot raam en een lichtkoepel. Naast de nodige kastruimte is de volgende apparatuur voorzien; koel-vries combinatie, inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is een achtergelegen gang te bereiken met toegang tot het toilet (voorzien van zwevend closet met fonteintje) een bergkast (met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine) en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. De achtertuin is mooi ruim van opzet met terras, gazon en tevens toegang tot de garage (deze is ook te bereiken vanuit de Vouerweg). De tuin biedt aangename bezonning en privacy. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de maatvoering). Tweede etage: Middels vaste trap te bereiken zolderetage welke is ingedeeld tot een overloop met kastenwand, een 4e slaapkamer (voorzien van 2 dakramen) en een bergzolder met vliering. Nadere bijzonderheden: - de woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - goed onderhouden woning doch is enig opknapwerk wel wenselijk - autosnelweg A2 is goed en snel te bereiken - de woning is gelegen op loopafstand van het centrum en treinstation - modern uitgevoerd sanitair en keuken, ca 10 jaar geleden gemoderniseerd Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.314
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

SITTARD K 949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.787x

Bekeken

59x

Bewaard

10-11-2025

Op Funda

Buurt

Overhoven

Sittard
Inwoners
3.380
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.496

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.