Batingestraat 237841 AR SleenSleen

Instap-klare tussenwoning in het populaire brinkdorp Sleen! Ben je opzoek naar een leuke woning waar je geen grote investeringen hoeft te doen? Kom dan zeker kijken bij deze leuke tussenwoning gelegen aan een verkeersluwe straat en op loopafstand van de basisscholen en sportverenigingen. Instap-klaar De woning is met recht instap-klaar te noemen, het sanitair is op een zeer goed niveau en de keuken is in april dit jaar geplaatst. Verder beschikt de woning over grotendeels kunststof kozijnen, weinig onderhoud dus. Geen zin om te klussen, maar gelijk genieten van het woongenot, dan is dit echt een buitenkans. Voldoende ruimte Door de grote raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijke lichtinval, waardoor het goed toeven is. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote bank en eettafel. Op de verdieping heb je de beschikking over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Meer ruimte nodig? Dan heb je de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te maken om nog een slaapkamer te creëren. Buitenleven De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag geniet van optimale bezonning in de tuin. De achtertuin is omzoomd met een nieuwe schutting met verlichting. Aan de achterzijde is een openbare parkeerplaats met altijd voldoende ruimte om de auto te parkeren. Keuken Onlangs is er een nieuwe keuken geplaatst, deze investering hoef je dus niet meer te doen. De keuken is o.a. voorzien een Quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat en recirculatie afzuiging. Door het zwarte marmerlook werkblad is er sprake van een keuken naar de eisen van deze tijd. Bijzonderheden - De kap is in 2024 na geïsoleerd met glaswol; - CV-ketel Intergas (2011); - De woning is v.v. muurisolatie en grotendeels HR-beglazing; - De trap is gerenoveerd; - Energielabel C, nadien is de kap nog geïsoleerd; - Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Opzoek naar een super leuke en instap-klare woning in het prachtige Sleen? Neem dan vooral contact op met ons kantoor voor het inplannen van een uitgebreide bezichtiging! Het brinkdorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker (beste bakker van 2025), diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, horeca, tevens worden er vele activiteiten in het dorp georganiseerd. Uitvalswegen als de A37(Duitsland/Hoogeveen), N34(Groningen/Ommen) en N381(Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin zijn op 10 autominuten in Emmen te vinden. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.