Seendstraat 17841 BG SleenSleen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Ruime, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met levensloopbestendige mogelijkheden in het sfeervolle Sleen. Deze fijne woning aan de Seendstraat 1 in Sleen is volledig gestript in 2022 en gemoderniseerd tot een volwaardige luxe woning met alle voorzieningen van hoogwaardige kwaliteit. De volgende kenmerken maken deze woning uw nieuwe (t)huis: * Volledig geïsoleerd; * Badkamer en werkkamer (slaapkamer) op de begane grond; * Moderne keuken (2023) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren; * Moderne badkamer uit 2023; * Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; * Royale uitbouw van ca. 60 m² aan de achterzijde; * Vrijstaand tuinhuis voorzien van elektra. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Dankzij de drie slaapkamers boven en een werkkamer of slaapkamer plus badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor gezinnen en voor wie gelijkvloers wil wonen. Aan de achterzijde van de woning ligt een strak aangelegde tuin met een vrijstaand tuinhuis voorzien van elektra, perfect voor hobby’s of extra bergruimte. Dankzij de openslaande deuren vanuit de moderne open keuken verbind je het binnenleven gemakkelijk met het buitenleven. De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Sleen dat bekendstaat om zijn groene omgeving, actieve dorpsleven en goede voorzieningen. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, badkamer (voorzien van ligbad, douchehoek en een dubbel wastafelmeubel), woonkamer (voorzien van houtkachel), provisiekelder, open keuken (voorzien van inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), bijkeuken en werkkamer of slaapkamer. Verdieping: Overloop, toilet, drie slaapkamers en via vlizotrap is de bergzolder te bereiken. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1964; - Nefit HR combiketel uit 2013 (Eigendom); - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Elektrische rolluiken; - Strak aangelegde tuin; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dakleer 2 jaar oud; - De woning is dichtbij een grote speeltuin gelegen. Sleen is een sfeervol dorp in Drenthe, gelegen te midden van bossen en landerijen, en wordt doorkruist door het bekende Pieterpad, wat het aantrekkelijk maakt voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het dorpsleven kenmerkt zich door een sterke gemeenschap en tradities zoals carbidschieten, waarbij jong en oud betrokken zijn. Qua voorzieningen beschikt Sleen over een supermarkt, bibliotheek, cafés, diverse winkels en een sportpark met voetbal- en tennisvelden, evenals een sporthal. Het sportieve leven is rijk en divers, met verenigingen voor onder andere voetbal, tennis, handbal, gymnastiek, judo, mountainbiken en paardensport. Op het gebied van onderwijs zijn er twee basisscholen: de christelijke basisschool De Fontein en de openbare basisschool De Akker. Sleen heeft een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen met een rustige, groene omgeving, wat het tot een aantrekkelijke woonplaats maakt.