Waterlinie 1014254 VB SleeuwijkSleeuwijk oost

Zonnig terras, groen uitzicht en volop ruimte! Welkom op de Waterlinie 101 – een heerlijk licht en ruim appartement van 86 m², gelegen op de begane grond en aan een fraai stukje water. Hier geniet je van rust én gezelligheid, met de groene ‘Wijktuin Nieuwe Banne’ als directe buur. De woning beschikt over twee slaapkamers, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen én een zonnig terras van maar liefst 20 m² op het westen – perfect voor lange avonden in de zon. Ligging Sleeuwijk is een geliefd dorp met vele voorzieningen en valt onder de gemeente Altena. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Nieuwe Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO; en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven, een pontverbinding met Gorinchem en op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpool plaatsen en bushaltes (o.a. interliner Breda-Utrecht). INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de meterkast, de 2 slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. Wonen & koken De royale woonkamer van maar liefst 50 m² is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een mooi uitzicht op het terras én het water. De warme vloer draagt bij aan de gezellige sfeer, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het terras én tot een aparte CV-/wasruimte – praktisch en netjes uit het zicht. In deze ruimte bevindt zich ook de open keuken, uitgevoerd in strak wit hoogglans met een grijs werkblad. Het keukenblok is praktisch ingedeeld, voorzien van bovenkasten voor extra bergruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Koken en contact houden met je gezelschap? Geen probleem in deze open opstelling. 2 slaapkamers Het appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Of je nu een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt – hier heb je alle ruimte om het naar wens in te richten. Beide kamers genieten van veel natuurlijk licht. De praktische indeling en rustige ligging zorgen voor een fijne plek om te slapen, werken of ontspannen. Opfrissen De badkamer is slim en efficiënt ingericht met alles wat je nodig hebt. Je vindt hier een douche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator – ideaal voor warme handdoeken na het douchen. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, zodat je er comfortabel gebruik van kunt maken. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2019 •Woonoppervlakte 86m2 •Energielabel A •Gelegen aan een gezellig watertje •Het appartement beschikt over grote ramen en kunststof kozijnen •Het complex ligt naast de ‘Wijktuin Nieuwe Banne’ •2 slaapkamers •Een terras van 20m2 gelegen op het westen •De VVE kosten bedragen €151,68 per maand.