Waterlinie 1174254 VB SleeuwijkSleeuwijk oost

Gelijkvloers wonen, zonnig balkon, groen uitzicht en volop ruimte! Wat een heerlijk hoekappartement met fantastisch uitzicht is dit. Welkom op de Waterlinie 117 – een licht en ruim appartement van 86 m², gelegen op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit over een fraai stukje groen met een waterpartij waar de zwanen voorbij glijden. Een vleugje natuur, een speeltuin vlakbij en in de verte de voetbalvelden: hier is altijd wat te zien, maar toch ervaar je vooral rust. Het complex is kleinschalig, met slechts 14 woningen, en daardoor bijzonder gewild. Het voelt er vriendelijk en persoonlijk; een plek waar buren elkaar kennen, een praatje maken en zo nu en dan een beetje naar elkaar omkijken. Met de groene Wijktuin Nieuwe Banne als directe buur, heb je bovendien altijd een fijne plek om buiten te zijn. Dat is wonen met een warm randje. Het appartement zelf is praktisch en comfortabel. Alles is gelijkvloers en dankzij de lift en elektrische deuropeners op alle verdiepingen is de toegang moeiteloos. De woning heeft twee slaapkamers, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een zonnig balkon met zonnescherm. Daarnaast beschik je over een eigen berging van circa 5 m² en is er parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein. Hier woon je licht, ruim en comfortabel, met de natuur én de gezelligheid van de buurt binnen handbereik. INDELING Representatieve entree Het complex beschikt over een verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau, uitgerust met videofooninstallatie, lift en een net trappenhuis. Welkom op de tweede verdieping! Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de meterkast, de twee slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en natuurlijk de woonkamer. Alles is overzichtelijk en praktisch ingedeeld, waardoor je meteen een gevoel van rust en gemak ervaart. Wonen & koken De royale woonkamer van maar liefst 50 m² is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen tot op de vloer stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je direct toegang tot een zonnig balkon van circa 8 m² op het zuiden, voorzien van een zonnescherm. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, zodat je zowel gezellig kunt tafelen als ontspannen kunt genieten van het uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien het balkon én een aparte CV-/wasruimte, waar ook de aansluiting voor de wasmachine netjes uit het zicht is weggewerkt – praktisch en doordacht. De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte kastfronten en alle wenselijke inbouwapparatuur. Koken terwijl je in contact blijft met je gezelschap? Dat gaat hier moeiteloos, waardoor samen zijn én koken vanzelf samengaan. 2 slaapkamers Het appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Of je nu een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer nodig hebt – hier heb je alle ruimte om het naar wens in te richten. Beide kamers genieten van veel natuurlijk licht. De praktische indeling en rustige ligging zorgen voor een fijne plek om te slapen, werken of ontspannen. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafel en een designradiator. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en functioneel bij elkaar. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Gebouwd in 2019 – dus modern en energiezuinig •Woonoppervlakte van 86 m² met vloerverwarming en energielabel A •Gelegen op de tweede verdieping, met hoekligging en veel lichtinval •Comfortabel bereikbaar dankzij de lift of trap •Grote ramen met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen •Twee slaapkamers en een royale, lichte woonkamer •Zonnig balkon van 8 m² op het zuiden, voorzien van zonnescherm •Fraai uitzicht over groen en water, direct naast de Wijktuin Nieuwe Banne •Onderdeel van de actieve Vereniging van Eigenaars Waterlinie 101-127 te Sleeuwijk