Nieuw

Olmenhof 134254 BM SleeuwijkSleeuwijk west

Kaart
  • 122 m²
  • 160 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een woning die verrassend veel ruimte biedt, praktisch is ingedeeld én direct goed aanvoelt. Sommige huizen ogen van buiten bescheiden, maar verrassen compleet zodra je binnenstapt. Dit is er zo één. Met maar liefst vijf slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne tuin is dit een woning waar je voorlopig met gemak vooruit kunt. De basis is gewoon goed: veel gebruiksruimte, tien zonnepanelen, rolluiken rondom, airconditioning en een woonomgeving waar het nét wat ruimtelijker aanvoelt dan in veel standaard woonwijken. Wonen & koken De royale Z-vormige woonkamer voelt direct prettig aan en biedt een natuurlijke verdeling tussen wonen en eten. De moderne PVC-vloer, donkere accenten en de schouw geven de ruimte een verzorgde uitstraling. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Uiteraard compleet met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Het extra meubel zorgt daarbij voor praktische extra werk- en opbergruimte. Slapen & baden Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon graag extra ruimte heeft. De master bedroom is een echte plus, met veel lichtinval, een royale vaste hoekkast, rolluiken, airconditioning en directe toegang tot het balkon. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een bad-/douchecombinatie, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt daarnaast 2 extra kamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten zodra de zon zich laat zien. Groot genoeg voor een gezellige loungehoek, een barbecue met vrienden of gewoon een rustige kop koffie in de ochtend. Ook praktisch is deze woning sterk, met twee separate bergingen voor fietsen, opslag en alles wat je liever uit het zicht bewaart. De tuin poort is extra breed gemaakt, extra handig voor de verhuizing of wie zijn motor/scooter in de tuin wilt parkeren. Locatie De woning is gelegen aan een groen hofje, midden in een woonwijk waar het wonen nét wat opener aanvoelt dan in veel compact opgezette buurten. Dankzij de prettige ligging van de woningen ten opzichte van elkaar ontstaat hier een aangename, ruimtelijke woonbeleving. Qua bereikbaarheid zit je hier verrassend goed. Met de A27 dichtbij en de A15 op korte afstand zijn steden als Utrecht, Breda en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Ook dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving goed aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.270
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM S 991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

675x

Bekeken

11x

Bewaard

27-5-2026

Op Funda

Buurt

Sleeuwijk west

Sleeuwijk
Inwoners
3.995
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.