Dorlandsweer 263363 JD SliedrechtDe Weren

Volledig gemoderniseerd en instapklaar 3 kamer HOEKappartement met balkon op de 1e verdieping. Starters opgelet! Dit is het appartement waar jij naar op zoek bent, meubels neerzetten en wonen! Het appartement is voorzien van een nieuwe badkamer uit 2026, een ruime keuken met eiland, een woonkamer met cinewall, volledig afgewerkte vloeren, wanden en rondom dubbelglas. Centrale ligging op 5 minuten lopen van het station. De trein staat vervolgens in 5 minuten in Dordrecht centraal, waarvandaan je in 15 minuten op Rotterdam centraal staat. Indeling: - Hal: Entree, hal met meterkast (8 groepen), bergkast en een luxe toiletruimte (zwart sanitair en marmerlook wanden). - Keuken: Ruime keuken met een neutrale inbouwkeuken (roomwit met houtlook blad) in hoekopstelling met schiereiland voorzien van barkrukken. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vries combinatie, close-in boiler en vaatwasser. - Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met een prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Voorzien van een fraaie cinewall met ingebouwde elektrische panorama haard en indirecte led verlichting achter de cinewall voor een bioscoop beleving. - Badkamer: De badkamer is gerenoveerd in 2026. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, hoekligbad met douche combinatie, aansluiting wasmachine en een nieuwe design warmwater boiler. - Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en toegang naar het balkon. - Balkon: Ruim balkon met een vrij uitzicht. - Berging: Prive berging. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). - De maandelijkse VvE-servicekosten bedragen € 206,-, exclusief voorschot stookkosten. De hoogte van de servicekosten houdt mede verband met de aankomende verduurzaming, waaronder het vernieuwen van de cv-ketels en het plaatsen van thermostaatknoppen op alle radiatoren. - Het voorschot voor de stookkosten bij blokverwarming bedraagt € 119,- per maand. In 2025 is hiervan ongeveer 40% terugontvangen door de bewoners. - Oplevering in overleg; beoogd in april 2027