Julianastraat 56-A3361 XJ SliedrechtBuitenuitbreiding-West

Royale 3-kamer maisonnette instap klaar! Ben jij op zoek naar een instapklare 3-kamer maisonnette met een terras op het zuiden? Dan is de Julianastraat 56a in Sliedrecht de perfecte keuze! De locatie is goed bereikbaar en ligt op korte loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de winkelpromenade de Kerkbuurt, scholen en openbaar vervoer. Dit is de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. BEGANE GROND: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de eetkamer, die toegang biedt tot de moderne open keuken, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte. De speelse baropstelling vormt een speels geheel met het eetgedeelte (21m²). De royale woonkamer van 21m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot het zonnige terras gericht op het zuiden van circa 18m2. In de woonkamer vind je de trapopgang naar de tweede woonlaag. Onder de trap is een praktische vaste kast. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer. De complete badkamer van circa 4m² is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en een regendouche. Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 10m². Slaapkamer 2 is circa 6m² en wordt momenteel gebruikt als inloopkast/kamer. BIJZONDERHEDEN: • Het appartement beschikt over energielabel A en 5 zonnepanelen (2023). • De woning is voorzien van een CV-combiketel, volledige isolatie, HR++ glas en vloerverwarming beneden en boven. • Berging van circa 3,5m² met elektra en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage • De bijdrage aan de VvE bedraagt €136,20 per maand.