Kerkstraat 133361 BP SliedrechtKerkbuurt-Oost

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime bovenwoning met dakterras en eigen parkeerplaats!

Omschrijving

Ruime bovenwoning met dakterras en een eigen parkeerplaats in het centrum van Sliedrecht. Op zoek naar een sfeervolle maisonnette, centraal gelegen in Sliedrecht? Deze gezellige woning uit de jaren '20 combineert de charme van vroeger met het comfort van nu en is ideaal voor wie zowel van een centrale ligging als een rustige woonomgeving wil genieten. Via het entree op de begane grond ga je via het trappenhuis naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet en de ruime en lichte woonkamer, met een sfeervolle erker aan de straatzijde en een dakterras aan de achterzijde. Door de flinke hoeveelheid ramen komt er veel natuurlijk licht binnen wat de ruimte een frisse uitstraling geeft. De openhaard in de woonkamer is overigens buiten werking. De keuken is voorzien van een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Dankzij de opstelling is er veel berg- en werkruimte. In de vaste kast is er voldoende ruimte voor de voorraad en huishoudelijke apparaten. De spoelbak bij het raam biedt een leuk uitzicht over de straat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer die volledig betegeld is en ingericht met een wastafel, douchecabine en een hangend toilet en er is een aparte berging biedt ruimte voor de cv-ketel en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Op de begane grond heeft de woning een gezamenlijke berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschik je over een parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterreintje naast het pand, zodat je een eigen plekje voor je auto hebt. De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (in oprichting) die bestaat uit twee wooneenheden en een winkel. Kerkstraat 13 biedt een unieke kans om te wonen in een charmante jaren '20 bovenwoning, met de voordelen van een centrale ligging in Sliedrecht, een plaats en gemeente aan de oevers van de Beneden-Merwede. Het centrum van het dorp beschikt over een ruim winkelaanbod. Daarnaast zijn er een groot aantal medische voorzieningen en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Er is een druk verenigingsleven en er zijn diverse sportaccommodaties. Grotere steden als Dordrecht en Rotterdam liggen op circa 15 tot 30 autominuten en zijn ook nog eens makkelijk aan te reizen met het openbaar vervoer. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 150 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.695
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT H 9190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.870x

Bekeken

10x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Kerkbuurt-Oost

Sliedrecht
Inwoners
260
Gezin met kinderen
10%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.