Oosterbrugstraat 153361 BR SliedrechtKerkbuurt-Oost

Op zoek naar een comfortabel en energiezuinig 4-kamerappartement met prachtig uitzicht op de rivier en nabij het centrum van Sliedrecht? Dan is dit appartement gelegen op de eerste woonlaag aan de Oosterbrugstraat 15 in Sliedrecht echt iets voor u! Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met een afgesloten entree en een lift. Het appartement beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van elektrische rolluiken en vanuit de royale woonkamer en het balkon heeft u een geweldig uitzicht over de rivier De Merwede! Kortom: een compleet appartement op een gewilde locatie, perfect voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij! Indeling appartement: U komt het appartement binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de badkamer, het toilet, de berging en de drie slaapkamers. In de hal vindt u ook de meterkast en een inpandige berging met de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Ook beschikt de hal over een videofoonsysteem waarmee de buitendeur op de begane grond bedient kan worden. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en biedt een prachtig uitzicht over de rivier! De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen en is voorzien van airconditioning. De schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon. De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een (combi) oven en een koel-vriescombinatie. De grootste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,67m x 3,29/3,04m. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,33 x 2,68m en is voorzien van een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,33 x 2,37m en is eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 29-01-2036. -De volledige woning is voorzien van HR++ glas. -De cv-ketel is van het merk Intergas. (bouwjaar circa 2022). -De meterkast is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. -De woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -In de onderbouw bevindt zich een eigen berging (ca. 3,21 x 1,73m). -In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig. -De bijdrage aan de VvE (woning en parkeerplaats) bedraagt €241,-per maand. -Aanvaarding: in overleg. -De weergegeven plattegronden zijn met grote zorg samengesteld; echter, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.