Aalscholverstraat 83362 NB SliedrechtVogelbuurt-Zuid

Kaart
  • 91 m²
  • 200 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze tussenwoning biedt een solide basis, een royaal perceel en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Alles is gedateerd, maar juist dat maakt dit huis zo interessant voor de handige koper of creatieve verbouwer die waarde ziet in potentie. De woning staat op een perceel van maar liefst circa 200 m2 en beschikt over een voor- en achtertuin, een stenen berging, een eigen achterom en een praktische scootmobielberging. De achtertuin ligt op het noordoosten, de voortuin op het zuidwesten. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is prettig van formaat en beschikt over een schouw en een praktische inbouwkast. Dankzij de ramen aan beide zijden valt hier veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met een roomkleurige inrichting en een eiken werkblad. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de uitbouw, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd en waar een achterdeur toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchegelegenheid en een wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met de opstelplaats van de cv-installatie en een dakraam voor daglicht. De vierde slaapkamer is uitgerust met zowel een dakkapel als een dakraam, wat zorgt voor een verrassed lichte ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Buiten biedt de woning eveneens veel potentie. De voortuin is gericht op het zuidwesten. De achtertuin biedt door de royale afmetingen volop kansen voor een nieuwe, groene invulling. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een eigen achterom. Daarnaast is er een aparte scootmobielberging aanwezig. Deze kluswoning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft energielabel E. Een uitstekende basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden vernieuwd. Een huis met ruimte, mogelijkheden en toekomstwaarde.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 321.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 5655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.929x

Bekeken

21x

Bewaard

19-1-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt-Zuid

Sliedrecht
Inwoners
2.735
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.942

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.