Nieuw

Groenenweer 53363 XP SliedrechtDe Weren

Kaart
  • 83 m²
  • 127 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrij wonen met volop groen, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. Zodra je vanuit de woonkamer via de dubbele tuindeuren de achtertuin instapt, ervaar je direct het gevoel van vrijheid. De groene en open ligging aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke rust, terwijl je aan de voorzijde woont aan een rustig woonerf met een zeer praktische garage. Ideaal natuurlijk voor de auto, maar ook perfect als berging of hobbyruimte. Achter de tuin ligt een fiets- en wandelpad waardoor je in een paar minuten bij het park, de natuurspeeltuin of de basisschool staat. Ook de supermarkt en station Baanhoek-West bevinden zich op korte afstand. Een rustige woonomgeving gecombineerd met verrassend veel voorzieningen dichtbij: hier woon je écht comfortabel. De indeling van de woning is bovendien bijzonder prettig. Vanuit de ontvangsthal bereik je de garage, de meterkast, het toilet, de trapopgang én de woonkamer. Samen met de open keuken vormt deze een royale en lichte leefruimte. Dankzij de airconditioning, de dubbele tuindeuren en de comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond is het hier in alle seizoenen heerlijk wonen. De royale keukenopstelling is compleet uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping beschikte de woning oorspronkelijk over drie slaapkamers; momenteel zijn dit twee royale kamers, waarvan één voorzien van airconditioning. Ook de badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht met een ligbad, een stoom-/douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Een prima ruimte om als slaap- of werkkamer te gebruiken. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een nokverhoging te realiseren, waarmee je nog extra woonruimte kunt creëren. De zonnige achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en grindpartijen. Achterin de tuin staat bovendien een extra houten berging; ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Kortom: een verrassende woning met een vrije ligging en volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.572
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,10 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-6-2026

Op Funda

Buurt

De Weren

Sliedrecht
Inwoners
1.675
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.546

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.