Verkocht

Joh. Kraaijeveldstraat 83361 VL SliedrechtBuitenuitbreiding-Oost

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 123 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2025
Verkoopdatum
1 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op de Oude Uitbreiding is meer dan alleen wonen – hier kom je écht thuis. Het charmante straatbeeld met fraaie erkers, royale overstekken en karakteristieke metselverbanden zorgt voor een warme, dorpse sfeer. Midden in deze geliefde wijk staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met verrassend vrije achtertuin: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De ruime woonkamer biedt volop woonplezier. De sfeervolle houtkachel zorgt voor behaaglijke warmte op koude dagen, terwijl de glas-in-loodramen een prachtig kleurenpalet creëren bij zonneschijn. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische keuken met hoekopstelling, extra bergruimte en toegang tot de kelder (ca. 8 m²), het toilet en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, het dakterras en de comfortabele badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, waar ook de cv-opstelling en witgoedaansluitingen te vinden zijn. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. De vrij gelegen tuin grenst aan de noordzijde aan een pleintje, waardoor je extra privacy en vrijheid ervaart. Via de gang naast het huis is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar vanaf de openbare weg. De ruime berging (ca. 8 m²) is voorzien van elektra – ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Nieuwsgierig geworden? We laten je dit sfeervolle huis graag van dichtbij beleven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT G 2039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLIEDRECHT G 2784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.036x

Bekeken

45x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Buitenuitbreiding-Oost

Sliedrecht
Inwoners
2.000
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.142

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.