Kievitlaan 163362 NG SliedrechtVogelbuurt-Zuid

In een rustige straat in Sliedrecht staat deze verrassend eigentijdse hoekwoning, gelegen op een perceel van 202 m². De woning is recent volledig vernieuwd en ademt een moderne, verzorgde sfeer waarin comfort en stijl naadloos samenkomen. Zowel binnen als buiten is duidelijk gekozen voor een strakke en doordachte afwerking, waardoor het huis direct bij binnenkomst prettig en eigentijds aanvoelt. De ligging in de geliefde Vogelbuurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Dit is een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne balans tussen rustig wonen en een vlotte verbinding met de regio. De entree zet meteen de toon voor de rest van de woning. De hal straalt karakter en warmte uit en sluit naadloos aan op het eigentijdse interieur. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl en vormt een mooi geheel met de rest van het huis. Via een glazen, zwartstalen schuifdeur is de doorzonwoonkamer bereikbaar, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte voelt open en uitnodigend aan en wordt versterkt door een sfeervolle schouw met houtkachel, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is bereikbaar via een speelse toog en vormt een praktische en stijlvolle leefruimte. De moderne inrichting is compleet en voorzien van een in 2023 geplaatst vrijstaand fornuis, waardoor koken hier echt centraal staat. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat het contact tussen binnen en buiten extra prettig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe, eigentijdse stijl, met een royale inloopdouche en een strak badmeubel, volledig ingericht op comfort en dagelijks gemak. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergvliering beschikt over een groot dakraam en biedt praktische bergruimte, evenals de opstelplaats van de cv-installatie. De achtertuin ligt op het noordoosten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met duidelijke zichtlijnen en een royaal terras. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de tuin staat een stenen berging met elektra. Tussen de keuken en de berging is een fraaie overkapping gerealiseerd met glazen schuifpanelen, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten en optimaal geniet van het buitenleven. Tot slot is de woning in 2023 technisch gemoderniseerd. Onder andere de meterkast, elektra, waterleidingen, radiatoren en het gasfornuis zijn vernieuwd en het plafond van de eerste verdieping is extra geïsoleerd. Het resultaat is een instapklare, eigentijdse woning op een fijne locatie waar gezinnen zich snel thuis zullen voelen.