Magnifico3363 SliedrechtRivierenbuurt-Zuid

Magnifico is met recht magnifiek, met een breedte van 6 meter en een parkeerplaats op eigen terrein. Kom eens even binnen en ontdek hoe heerlijk licht de woonkamer en keuken zijn, en hoe mooi je via de ramen tot aan de grond vanaf de bank uitkijkt op je tuin. Deze ligt trouwens op het zuidwesten. Door de breedte en diepte ben je in de zomer altijd verzekerd van een plek in de zon. Daarbij heb je ook nog een voortuin met groene haag, waar je geniet van de ontspannen levendigheid in de buurt. Doordat Magnifico 6 meter breed is, kun je met gemak een keuken met schiereiland maken en vinden die 8-persoonseettafel en grote loungebank ook een plek. Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan er één zo breed is als het huis. Hier kun je heel mooi een ouderslaapkamer met inloopkast maken. De zolder laat zich vrij indelen en biedt – in combinatie met een dakkapel – alle ruimte voor nog een kamer. Kies voor hout in je leven De woningen in Thuis in Serenade hebben een traditionele uitstraling, maar achter de gevels gaat een fantastische, innovatieve bouwmethode schuil: een houtbouwwoning. Meerwerk De deadlines voor het meerwerk zijn inmiddels verstreken. Individuele koperswensen kunnen daarom niet meer worden meegenomen, zodat de voorbereidingen voor de bouw volgens planning kunnen verlopen. Naar verwachting start de bouw eind dit jaar en wordt de woning eind 2027 opgeleverd. Onder documenten op de projectwebsite kan je bekijken welke meerwerkopties van toepassing zijn. Goed om te weten: bij het samenstellen van de meerwerkopties is bewust gekeken naar flexibiliteit voor de toekomst. Zo is op de tweede verdieping al een extra stroomvoorziening aangebracht. Hierdoor kun je na oplevering, samen met een gecertificeerde aannemer en installateur, relatief eenvoudig extra kamers realiseren, stopcontacten en radiatoren toevoegen of andere aanpassingen doen die passen bij jouw woonwensen. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort na oplevering nog tot de mogelijkheden. De woning is voorbereid op een keuken met schiereiland, waarmee een fraaie en functionele leefkeuken kan worden gerealiseerd. Kleuren, materialen en afwerkingen kun je vervolgens geheel naar eigen wens samenstellen, zodat de keuken perfect aansluit bij jouw woonstijl. Ook de badkamer vormt een uitstekende basis voor jouw eigen woonstijl. De indeling, het sanitair en het tegelwerk liggen vast, maar met eenvoudige aanpassingen geef je de ruimte na oplevering moeiteloos een persoonlijke uitstraling. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle accentwand over de bestaande tegels, een luxe wastafelmeubel of sfeervolle accessoires die de badkamer helemaal eigen maken. Wil je in de toekomst nog meer leefruimte creëren? Dan biedt de woning ook daarvoor mogelijkheden. Met een uitbouw, uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer, vergroot je de woonkamer en ontstaat er nog meer ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Daarnaast zijn zoveel mogelijk stopcontacten en lichtpunten opgenomen. Mochten aanvullende aansluitingen gewenst zijn, dan kunnen deze na oplevering eenvoudig door een elektricien als opbouw worden toegevoegd. Kortom: de basis staat, maar er blijft volop ruimte om de woning na oplevering verder aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Zo groeit de woning met je mee en maak je er écht jouw thuis van. Kenmerken Magnifico • Woningbreedte 6 meter; • Tuingerichte woonkamer; • Inclusief moderne Bruynzeel keuken met uitbreidingsmogelijkheden; • 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; • Inclusief sanitair en tegelwerk; • Ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s); • De woning heeft een volledig elektrisch energiesysteem met elektrische radiatoren, een elektrische boiler, WTW ventilatie en zonnepanelen. • Inclusief eigen parkeerplaats; • Grond in eigendom, geen erfpacht; • Woonoppervlakte van circa 142 m2; • Kaveloppervlakte circa 218 tot 251 m2; • De termijn voor het kiezen van meerwerkopties is inmiddels verstreken. Het meerwerk dat onderdeel uitmaakt van de woning is reeds opgenomen in de VON-prijs.