Verkocht

Menuet 503363 KH SliedrechtBaanhoek-West

€ 399.000 k.k.
Kaart
  • 83 m²
  • 124 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2025
Verkoopdatum
12 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Baanhoek West, een moderne en ruim opgezette woonomgeving met scholen, speelplekken, winkels en natuur binnen handbereik, staat deze verzorgde tussenwoning uit 2009. De woning heeft energielabel A en negen zonnepanelen. Dankzij de volledige isolatie en HR++ beglazing woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, want het treinstation van Sliedrecht Baanhoek ligt op korte afstand en maakt zowel regionale als landelijke verbindingen gemakkelijk. De hal vormt het begin van de woning en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor de lichtinval ruim en prettig is. De royale trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een crèmekleurige opstelling met een antraciet werkblad. De keuken is compleet ingericht en biedt zicht op de voortuin en de straat, wat een open en levendige indruk geeft. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met een rustieke uitstraling en beschikt over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie kastenwand en de dakkapel zorgt ervoor dat de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde hebben een dakraam. De badkamer is ingericht met een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, een wandtoilet en een designradiator. Het aanwezige dakraam geeft natuurlijke ventilatie en daglicht. Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale bergzolder heeft een nokhoogte van ongeveer 2,80 meter en biedt verrassend veel bergruimte. De cv-installatie staat hier opgesteld. De ruimte is afgewerkt met laminaat en wandpanelen. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan hier met een vaste trap en een dakraam of dakkapel een volwaardige extra verdieping creëren. De voortuin is modern, strak en verzorgd aangelegd en vormt een representatieve entree. De achtertuin ligt op het noordoosten en is met zorg ingericht. Het grote terras met antraciet tegels zorgt voor een strakke basis, het gras creëert een groen middelpunt en de border met gevarieerd groen geeft de tuin een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin ligt een extra terras bij de vrijstaande stenen berging, ideaal als rustige zitplek of praktische opstelruimte. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst. Verder beschikt de tuin over een achterom en een buitenkraan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT A 4076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,40 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.159x

Bekeken

44x

Bewaard

24-11-2025

Op Funda

Buurt

Baanhoek-West

Sliedrecht
Inwoners
2.290
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.227

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.