Nicolaas Beetsstraat 213362 TS SliedrechtWinklerplein-Zuid

Als gezelligheid voor u geen tijd kent, zal deze woning beslist iets voor u zijn! Hier zult u namelijk genoeg plezier beleven! Helemaal voor de startende woningzoeker is deze knusse tussenwoning uitermate geschikt. Binnenshuis heeft u een sfeervolle woonkamer en een fijne woonkeuken. Daarnaast heeft u een badkamer en 4 slaapkamers! Door de dakopbouw is er aanzienlijk meer ruimte gecreëerd, waar u volop van profiteert! Een fijne bijkomstigheid is dat de woning dicht bij het centrum gelegen is, waardoor dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. Mogen wij u verwelkomen door middel van een bezichtiging? ENTREE De woning is gelegen in een gezellige straat, dicht bij het centrum van Sliedrecht. Parkeren doet u op de parkeerplaatsen die in de straat gelegen zijn. De woning grenst aan de stoep en voor de deur ligt een klein opstapje. HAL Bij binnenkomst zult u direct iets proeven van de warme sfeer! Aan de linkerzijde treft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gang betreedt u de woonkeuken. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes One Step TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.94 x 0.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF GANG Een bescheiden gang leidt u naar de woonkeuken. De kast onder de trap geeft u toegang tot de kelder met de meterkast. Maatvoering: Circa 1.38 x 0.93m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes One Step WOONKAMER Door middel van de toog die zich tussen de woonkeuken en de woonkamer bevindt, betreedt u deze gezellige huiskamer. De grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor heerlijke lichtval. Aan sfeer zal het niet snel ontbreken: u heeft namelijk een sfeerhaard. Eén ding staat vast, woonplezier is hier gegarandeerd! Maatvoering: Circa 4.03 x 3.51m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes One Step KEUKEN In deze ruimte kunt u koken en dineren in gezellige sferen! Koken en eetgelegenheid komen namelijk samen in deze ruimte. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling. Ook heeft u een extra keukenblok op de scheiding van het kook- en eetgedeelte, zodat er een bar ontstaat. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser (ter overname). Spotjes in het plafond zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit deze ruimte kunt u ook naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 5.99 x 1.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes One Step INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop kunt u de drie slaapkamers en de badkamer betreden. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Agnes One Step SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.51 x 3.27m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk met balken SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.37 x 2.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk met balken SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast van circa 0.86 x 0.56m. Maatvoering: Circa 3.51 x 2.80m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk met balken BADKAMER De badkamer is in contrasterende tinten afgewerkt. U heeft een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Ook heeft u de C.V.-ketel hier hangen. Een tuimelraam zorgt voor extra daglicht. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Hout Wandafwerking: Gips Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer heeft aan weerszijden bergingen. Het effect van de dakopbouw is hier duidelijk merkbaar! U heeft hier verder kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Maatvoering: Circa 3.42 x 3.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING U zult versteld zijn van de diepte van de achtertuin. Deze is gesitueerd op het oosten, waardoor u al van de vroege ochtendzon kunt genieten, maar in de late avonduurtjes is er achter in de tuin ook een plekje te vinden in de zon. De tuin is grotendeels aangelegd met bestrating, een gazon en enkele beplantingen. Vanuit de poort komt u in de achtergelegen steeg zodat u ook achterom kunt komen. Verder heeft u een tweetal bergingen. De eerste berging staat dicht bij de woning en is een stenen berging van circa 2.65 x 2.00m. In deze berging heeft u ook de aansluitingen van uw wasapparatuur. De tweede berging (circa 5 m²) is van hout en staat aan het einde van de tuin. Op de woning liggen acht zonnepanelen. De woning is dicht bij het centrum van Sliedrecht gelegen. Hierdoor heeft u de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Een leuke bijkomstigheid is de waterbus, waardoor een uitstapje naar Dordrecht of Rotterdam zo gemaakt is!