Rondo 3123363 LB SliedrechtBaanhoek-West

Wauw, wát een plaatje! Deze royale eindwoning is met recht instapklaar te noemen. Goed onderhouden, modern afgewerkt, duurzaam en ruim van opzet. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, moderne open keuken, twee (!) moderne badkamers, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), de begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt over 8 zonnepanelen. De woning maakt onderdeel uit van de gewilde woonwijk Baanhoek West en op loopafstand is recent het winkelcentrum Markt van Matena geopend. Het oude centrum van Sliedrecht is zeker aan te bevelen en vinden we op ongeveer 10 minuten rijden van de woning. Het trein- en busstation én de A15 zijn op zeer korte afstand. Overigens ben je met de fiets of lopend binnen no-time in de Dordtse Biesbosch. Ook enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak en wij leiden u graag rond. Bouwjaar 2019. Woonoppervlakte 136 m². Inhoud 481 m³. Perceeloppervlakte 116 m². Berging 8 m². Begane grond: Entree in hal met meterkast, garderoberuimte, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal door de, vanuit de bouw gerealiseerde, aanbouw en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een mooie tegelvloer en een praktische trapkast. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-(stoom)oven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee grote ramen waardoor er veel lichtinval in de slaapkamer binnenkomt. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een airco. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele (!) inloopdouche en een wastafel met meubel. Separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer vier is gelegen aan de voorzijde. De tweede badkamer, geplaatst in 2024, is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een zonnescherm, ingelegd met sierbestrating, voorzien van een buitenkraan, een vrijstaande berging en een achterom. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. - Cv-combiketel: Intergas, bouwjaar 2019. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - In de achtertuin is een houten berging aanwezig voorzien van elektra. - Achter de woning is er een speeltuintje. Oplevering: in overleg.