Stationsweg 1823364 AP SliedrechtBedrijventerrein Nijverwaard

Een vrijstaande woning vol potentie. Een plek waar ideeën werkelijkheid kunnen worden. Achter de groene bosschages van de voortuin en onder de karakteristieke kastanjebomen van de Stationsweg ligt deze bijzondere woning met een uitzonderlijk ruime garage. Het geheel staat op ruim 300 m² eigen grond, aangevuld met bijna 100 m² extra tuingrond die van de gemeente Sliedrecht wordt gehuurd. Een uniek uitgangspunt voor wie nét iets meer zoekt dan een standaard woning. Juist de vele mogelijkheden maken dit een aanbod bijzonder. De royale garage leent zich uitstekend als werkruimte, waardoor wonen en werken eenvoudig gecombineerd kunnen worden. Een praktijk aan huis, een atelier, hobbyruimte of zelfs de wens voor dubbele bewoning; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Uiteraard vraagt de woning om modernisering en een nieuwe eigenaar die kansen ziet en deze weet te benutten. Ben jij degene die deze woning nieuw leven inblaast? Via de hal zijn het toilet, de trapopgang, de praktische trapkast met groepenkast en de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning op de begane grond royaal uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer heeft – exclusief de erker aan de voorzijde – een lengte van circa 10 meter en vormt samen met de open keuken een woonoppervlakte van bijna 50 m². Een heerlijke basis om een eigentijdse woonkeuken en comfortabele leefruimte te realiseren. De eerste verdieping is volledig ingericht als één royale leefruimte met een slaap- en badkamergedeelte. Vanuit deze verdieping is het platte dak bereikbaar en zorgen diverse vaste kasten voor praktische bergruimte. De badkamer is uitgerust met een stoom-/douchecabine, een whirlpoolligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast is vanaf deze verdieping de ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De zolder heeft een maximale hoogte van circa 1,70 meter en biedt volop extra opbergmogelijkheden. De verkoop van deze woning vindt plaats via een inschrijvingsprocedure. De richtprijs bedraagt € 450.000,- k.k. Zie jij de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft? Meld je dan aan voor één van de kijkmomenten en ontdek vrijblijvend of dit de plek is waar jouw woon- of werkdromen werkelijkheid kunnen worden.