Thorbeckelaan 743362 BT SliedrechtStaatsliedenbuurt

Deze ruim bemeten eengezinswoning XL is in 2020 gasloos en bijzonder energiezuinig gebouwd, met uitstekende isolatie en een royale woonoppervlakte van maar liefst 131 m² (met uitbouw en dakkapel). De woning is aan de voorzijde gelegen aan een doorgaande weg. Aan de achterzijde geniet je daarentegen van veel rust en privacy. Je vindt hier luxe in de overtreffende trap! Wij noemen een aantal extra’s: – 12 zonnepanelen; – Energielabel A++++*; – Dakkapel aan de achterzijde; – Uitbouw op de begane grond; – Inloopdouche met sunshower; – Toiletruimte met geïntegreerd bidet; – 4 slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk); – 11 meter diepe achtertuin met overkapping; – Luxe keuken met keramiek aanrechtblad en wijnkoeler; – Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele huis dankzij de warmtepomp met aardwarmte. Gelegen in het hart van de populaire ‘Staatsliedenbuurt’, met diverse scholen, speelpleinen en winkels op loopafstand. Een ideale locatie voor jouw gezin om de komende jaren van te genieten. Deze woning is recent opgeleverd en met zorg ingericht, waardoor het een moderne en comfortabele plek biedt om te wonen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), vaste kast met warmtepomp en elektrische boiler, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van hangend closet met geïntegreerd bidet en fonteintje. Woonkamer, (type) tuingericht en uitvergroot, voorzien van PVC-vloer, (open) vaste trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. Keuken, open keuken met keramiek aanrechtblad, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, wijnkoeler, vaatwasser, Quooker kraan en oven. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, renovliesbehang en draai-/kiepraam. Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, renovliesbehang en draai-/kiepraam. Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, renovliesbehang en draai-/kiepraam. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche + sunshower, hangend closet, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie. Zolderverdieping: Open zolderverdieping, voorzien van dakkapel, Velux dakraam, laminaatvloer en vaste kast met aansluiting wasapparatuur en WTW-installatie. Tuin: De ruim 11 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordoosten, vanwege de diepte van de achtertuin is er altijd een plekje voor de zon of schaduw. De bouwblokken aan de overkant staan haaks op de woning, wat zorgt voor minimale inkijk. Verder beschikt de achtertuin over een afsluitbare achterom, buitenkraan, overkapping (verstelbaar plafond) en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Algemene info: – Eigen grond; – Zeer lage energielasten (geen gas); – 12 zonnepanelen gesitueerd op het zonnige zuidwesten; – Vloerverwarming en vloerkoeling dankzij de warmtepomp met aardwarmte; – Itho Daalderop (grond)warmtepomp, boiler (200L) en WTW-installatie (eigendom). * De woning beschikt officieel over energielabel A (dit label werd vóór 2021 geregistreerd). Van de labels die vóór 2021 zijn toegekend, is A het hoogste en G het laagste. Vanaf 2021 zijn vergelijkbare woningen geregistreerd met het label A++++. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.