Wijckelerweg 168-A8556 XB SlotenSloten

LET OP: * Tot en met 20 april 2026 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van sociale huurwoningen in De Fryske Marren en Sud West Fryslân. Huurt u momenteel een sociale huurwoning in bovenstaande gemeente(s) en heeft u interesse in het kopen van deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van een van bovengenoemde gemeenten, maar toch interesse heeft in het kopen van deze woning, dan kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Als de woning nog beschikbaar is na 20 april, dan zullen wij contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 235.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Wonen in het sfeervolle en waterrijke Sloten betekent genieten van rust, historie en een hechte dorpsgemeenschap. Dit charmante Elfstedenstadje staat bekend om zijn karakteristieke straatbeeld, gezellige sfeer en ligging nabij de Friese meren. Aan de Wijckelerweg 168A staat deze tussenwoning met stenen berging en een bescheiden tuintje pal zuid georiënteerd. Het geheel, gebouwd omstreeks 1981 en gelegen op circa 111 m2 eigen grond, biedt volop mogelijkheden voor de handige koper. De woning dient gemoderniseerd te worden en kan geheel naar eigen wens en inzicht worden opgeknapt. Een ideale kluswoning voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren op een leuke locatie. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt een fijne basis, maar vraagt om modernisering. Daarnaast is er een praktische provisie-/bergkast aanwezig. De eenvoudige keuken is straatgericht gesitueerd. Via het portaal bereikt u de achterentree en de toiletruimte. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer en is verder voorzien van grotendeels dubbel glas en houten kozijnen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchehoek, vaste wastafel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping een cv-/bergkast met daarin de c.v.-installatie (AWB Thermo Elegance combiketel). Kortom, een woning met potentie op een aantrekkelijke locatie in Sloten, die met de nodige aandacht en investering kan worden omgetoverd tot een eigentijdse en comfortabele woonplek.