Kaai 294524 CL SluisSluis

Gerenoveerde hoekwoning met tuin in het hart van Sluis op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen Deze karaktervolle woning, gelegen op een perceel van 145 m², beschikt over een zonnige achtertuin. De achtertuin heeft een uitgang naar de straat en is afgebakend door de oude vestingmuur. Verder beschikt deze woning over bestemming centrum doeleinden, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een praktijk of kleinschalige winkel aan huis. Indeling Begane grond: • Entree/hal met toilet en toegang tot een ruime en droge kelder. • De moderne SieMatic keuken is voorzien van keramische kookplaten, een afzuigkap , oven, hardstenen werkblad, vaste kasten en een plavuizen vloer met vloerverwarming. • De ruime woonkamer beschikt over een sfeerhaard op gas, een massief houten parketvloer met vloerverwarming. Via het aaneengesloten eetgedeelte en de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping • Overloop • Een ruime slaapkamers met bijkamer (gardrobe) • Een tweede slaapkamer • Badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel en eigen thermostaat. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare open zolder die ingericht kan worden als slaapkamer/ hobby/kantoorkamer en een 2de zolder bereikbaar via een losse trap met c.v combi HR ketel. Bijzonderheden • Parkeervergunning à € 50,-- per jaar • Bouwjaar: 1957 • Verwarming: CV-ketel (2012) • Kozijnen: hout, voorzien van dubbel glas • Bestemming: wonen/detailhandel