Bosjesweg 234541 AM SluiskilKern Sluiskil

Leuke tussenwoning met uitbouw en garage! Welkom aan de Bosjesweg 23 in Sluiskil. Een fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 91 m². De woning heeft een praktische uitbouw, waardoor de benedenverdieping extra leefruimte biedt. Daarnaast is er een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De woning beschikt over een cv-ketel uit 2024 en ligt in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een gezellige woning die veel mogelijkheden biedt voor een prettig gezinsleven. Sluiskil is een rustig en groen dorp in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp biedt een fijne combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig, terwijl grotere steden zoals Terneuzen en Gent binnen korte afstand bereikbaar zijn. Sluiskil ligt bovendien dicht bij het water en diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Dankzij deze ligging geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komt u in de keuken, die is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap, met voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, die dankzij de houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken aangenaam licht en comfortabel is. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluiting, ideaal voor wasmachine en droger. Direct aangrenzend vindt u een extra berging, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of als hobbyruimte. Zo combineert deze woning praktische indeling met fijne leefruimtes, waarbij alles binnen handbereik is. 1e verdieping De bovenverdieping van de woning biedt vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, terwijl de grootste slaapkamer is afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De badkamer is volledig ingericht met een douche, een wastafel en een verwarming, waardoor het ook in de koudere maanden comfortabel is. Voor een goede luchtcirculatie en frisse lucht is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Zo biedt de bovenverdieping een praktische indeling met comfortabele en lichte kamers, geschikt voor diverse woonwensen. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap, waar tevens de cv-ketel aanwezig is. Tuin De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over enkele voorzieningen voor planten. De tuin is bereikbaar via de achterzijde van de woning. Garage De garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over elektra. Wat maakt deze woning? - Inpandige berging - 4 Slaapkamers - Ideale prijs voor starters - Gezinsvriendelijke ligging - Praktische indeling - De woning heeft een uitbouw - Cv-ketel (2024) - Garage - De woning ligt nabij uitvalswegen richting onder andere Gent en Antwerpen. Bij deze woning zijn de volgende clausules van toepassing; "ouderdomsclause" en "niet zelf-bewoningsclausule" van toepassing. Vragenlijst deel B en de lijst van zaken ontbreken derhalve. De roerende zaken die tijdens de bezichtiging te zien zijn zullen achterblijven in de woning. De keuze voor de notaris wordt bepaald door de verkoper; de notaris zal worden Sauer & Oonk, met vestigingen in Vlissingen en Goes. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.