Drostlaan 344541 ES SluiskilKern Sluiskil

Op een rustige en groene locatie aan de rand van Sluiskil ligt deze fijne starterswoning. De woning combineert comfort, ruimte en een centrale ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Ook uitvalswegen richting Terneuzen en andere Zeeuwse steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een lichte en open woon-keuken op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming), wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De woonkamer heeft een nette plavuizen vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas, en biedt een heerlijke zithoek met uitzicht op de achtertuin. De centraal gelegen keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinig wonen. Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers van ca. 12 m², 9 m² en 6 m², en de badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en/of studeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam met HR++ glas en verwarming. Bij soortgelijke woningen wordt deze ruimte meegerekend in het woonoppervlak. Een groot pluspunt is de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een vrijstaande stenen berging van ca. 13 m², voorzien van elektra en water, én een achteruitgang. Ook heeft de woning een ruime voortuin, ideaal voor groen of een gezellig zitje. Kortom: een praktische en lichte starterswoning met vier (mogelijke) slaapkamers, een open woon-keuken, een volwaardige zolderverdieping en een zonnige tuin, gelegen op een prettige en rustige plek in Sluiskil. Bijzonderheden & Extra Informatie Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Starterswoning met open woon-keuken op de begane grond Begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) Gehele woning voorzien van HR++ beglazing Drie slaapkamers op de eerste verdieping Zolder ingericht als vierde slaapkamer/studeerkamer met dakraam en verwarming Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca. 13 m²) voorzien van elektra en water Rustige ligging aan de rand van Sluiskil Vrij parkeren voor de deur Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing