Spoorstraat 544541 AL SluiskilKern Sluiskil

Ruime, lichte 2-onder-1-kapwoning met woonserre en garage voor twee auto’s Aan de Spoorstraat 54 in Sluiskil staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning biedt veel woonruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit belangrijk vinden. De woonserre zorgt voor een lichte en prettige leefruimte en vormt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van maaltijden met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s, handig voor voertuigen of extra opslag. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan moderne voorzieningen en een laag energieverbruik. Binnen vindt u een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers en een praktische keuken – allemaal goed onderhouden. De woning ligt in een rustige straat in Sluiskil, met basisvoorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen. Een ruime, praktische woning die direct klaar is om in te trekken. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en een extra kast naast het toilet. Verder vindt u hier de deur naar de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap en een vijfpits gasfornuis. Vanuit de keuken is tevens de trappenkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer. Een sieropen haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Door de openslaande deuren is er directe toegang tot de woonserre, een lichte en ruime uitbreiding van de woonkamer die zich uitstekend leent om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een fijne, lichte leefomgeving. Deze woonserre is een echte eyecatcher van de woning en biedt veel mogelijkheden om er een fijne leefplek van te maken. 1e verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, wat een nette en verzorgde uitstraling geeft. De slaapkamers zijn van een comfortabele grootte en voorzien van horren en rolluiken, waardoor ze prettig en licht zijn, maar ook goed afgesloten kunnen worden voor privacy en rust. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingericht. Hier vindt u een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en is de ruimte voorzien van horren en rolluiken. De badkamer biedt een aangename, lichte en functionele omgeving voor uw dagelijkse verzorging, met voldoende ruimte om comfortabel te bewegen. Bergzolder De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap. Op deze zolder bevinden zich tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Garage/oprit De woning beschikt over een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, evenals een garage voor twee auto’s. De garage is voorzien van een vliering en elektra, waardoor deze niet alleen praktisch is voor het parkeren van voertuigen, maar ook uitstekend kan worden gebruikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette buitenruimte. Het achterste gedeelte van de tuin is uitstekend te gebruiken als terras, ideaal om buiten te zitten, te eten of te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een vijver, die een rustige en sfeervolle toevoeging vormt aan de buitenruimte. De combinatie van bestrating en vijver maakt de tuin zowel praktisch als aantrekkelijk, met mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Wat maakt deze woning bijzonder? - Garage met oprit - Energielabel A - 18 zonnepanelen - Twee-onder-een-kap - Gelegen nabij de Belgische grens - Woonserre - Oprit voor meerdere auto's - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen - Het slaapkamerraam aan de voorzijde en het woonkamerraam zijn in 2024 vervangen - De woning beschikt over horren en rolluiken. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.