Rector Cremersstraat 115817 AL SmaktSmakt

In het charmante en rustige dorp Smakt ligt deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Rector Cremersstraat 11. De woning is gebouwd in 2006, maar is in de jaren daarna volledig gemoderniseerd en afgewerkt volgens de woontrends van nu. Hierdoor combineert de woning het comfort van een relatief jonge bouw met een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 330 m² Tuin... De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een prettig formaat met voldoende diepte. Dankzij de ligging op het westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Doordat er relatief weinig bebouwing rondom aanwezig is, is er gedurende de hele dag wel een zonnig plekje te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een houten overkapping met berging: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De berging biedt bovendien praktische extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Begane grond... Je betreedt de woning via de entreehal, waar zich het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte bevinden. De begane grond is volledig gemoderniseerd en vormt één open en sfeervol geheel. Blikvanger is de centraal geplaatste leefkeuken (2025), die op natuurlijke wijze de woonkamer en het eetgedeelte van elkaar scheidt. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een Quooker. Uniek detail is de matte kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een minimalistische en luxe uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel en een knusse zithoek. Aan de achterzijde is plek voor een royale zithoek, waar je dankzij de grote schuifpui geniet van veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. Een stijlvol detail is de schuifdeur met de uitstraling van een akoestisch wandpaneel. Deze geeft toegang tot de garage, die tevens via de voorzijde bereikbaar is. Vanuit de garage is ook de tuin toegankelijk. Eerste verdieping... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van een prettig ruim formaat. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer (2021) is strak afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, die zorgt voor extra bergruimte. Kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning in het rustige dorp Smakt - Gebouwd in 2006, volledig gemoderniseerd en instapklaar - Woonoppervlakte ca. 115 m² | perceeloppervlak 330 m² - Moderne open leefruimte met centrale leefkeuken uit 2025 - Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, Quooker en matte kookplaat met geïntegreerde afzuiging - Veel lichtinval dankzij grote schuifpui aan de achterzijde - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer uit 2021 met douche, toilet en dubbele wastafel - Praktische vliering bereikbaar via vlizotrap - Garage met directe toegang tot de woning én tuin - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen - Houten overkapping met berging - Vrije ligging met de hele dag zonplekken in de tuin Kortom: Een moderne, verrassend ruime en uitstekend afgewerkte woning op een rustige locatie in Smakt, perfect voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen met alle gemakken van nu.