Elzenlaan 219422 ES SmildeSmilde-Centrum

EEN PLEK MET KARAKTER De Elzenlaan in Smilde is geen standaardwijk. Het is een rustige wijk gelegen tegen de bosrand. Aan de achterzijde van de woning is een besloten 'hofje' met enkel bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde kijk je uit over de keurig aangelegde appelhof. EEN HUIS MET KARAKTER Maar niet alleen de plek heeft karakter en is uniek, OOK het huis. Deze woning onderscheidt zich door zijn speelse en unieke architectuur. Gekenmerkt door de verspringende voorgevel, het hoge dak en mooie raampartijen. De woning in 1999 gebouwd en nadien gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben in 2020 de keuken vervangen en in 2022 een hybride cv-ketel geplaatst. Het huis is voorzien van 15 zonnepanelen en met een energielabel A is het hier duurzaam en comfortabel wonen. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, royale living met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Half open moderne keuken voorzien van oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen, berging met houtopslag en binnendoor naar garage. 1e verdieping: overloop met veel lichtinval, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en de 4e slaapkamer. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor is er altijd een zonnig plekje in de tuin. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een zonneterras, veel groen, sierbestrating, beplanting en fruitbomen. Aan de achterzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein. De totale perceeloppervlakte is 498 m², er is tuin rondom de woning, hierdoor is er altijd wel een fijne plek om in te zitten, dan wel in de zon, dan wel in de schaduw. SMILDE Smilde is gelegen aan de Drentse Hoofdvaart, ten zuidzuidwesten van Assen. Het is een typisch lintdorp, met een lengte van circa 15,5 kilometer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig, er is een compleet winkelcentrum, zorgcentrum met huisarts, tandarts, fysio en apotheek. verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven, er worden diverse evenementen georganiseerd en er zijn diverse sportverenigingen. Beilen en Assen zijn op korte afstand gelegen en snel bereikbaar per auto. tevens zijn er een directe busverbindingen richting Assen, Meppel en Oosterwolde/Drachten. Ook natuur is op korte afstand van deze woning te vinden, het achtergelegen Kyllotsbos is grenzend aan deze woonwijk, verder is ook de heide op loopafstand bereikbaar. Natuurgebieden als het Hijkerweld en Drents-Friese Wold liggen op enkele km van Smilde. Wandel en fiets mogelijkheden in overvloed. VERDERE INFORMATIE * Het platte bitumen dak van de garage is in 2022 vernieuwd. * Schilderwerk rondom in 2024 uitgevoerd. * Houtkachel is ter overname. * Schoorsteenkanaal is nieuw aangelegd in 2020. * Schuur is in 2021 geplaatst en in 2025 voorzien van beton vloer. * Bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van terrazzo tegels.