Hoofdweg 59422 AE SmildeSmilde-Centrum

Karakteristieke grotendeels gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel van 670 m²! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage en berging is gelegen op een royaal perceel van 670 m². De achtertuin, met een lengte van maar liefst 72 meter, reikt tot aan de Carry van Bruggenstraat en is ook via deze zijde toegankelijk. Dit biedt het praktische voordeel van extra bereikbaarheid en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gerenoveerd en verduurzaamd Deze woning is na 2021 grondig gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Er zijn nieuwe vloeren gelegd, wanden strak afgewerkt, vloerverwarming aangebracht en zowel een moderne keuken als een luxe badkamer geïnstalleerd. Daarnaast is de woning verduurzaamd met 12 zonnepanelen, extra isolatie en deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze maatregelen dragen bij aan een hogere energie-efficiëntie, wat terug te zien is in het huidige energielabel B. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de voordeur in een hal met trapopgang en meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en geniet van veel natuurlijk licht. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit aan op het achterhuis. Hier bevinden zich een tweede hal, de cv-kast, een toilet, een bijkeuken en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Daarnaast is de bovenverdieping voorzien van een airconditioning voor extra comfort. Overige: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met uitstraling; - Woonoppervlak circa 117 m², inhoud circa 447 m³; - Diepe achtertuin (72 meter) gelegen op het zuidoosten en v.v. drainage en met robotmaaier (ter overname); - Met waterontharder; - Perceeloppervlakte van 670 m²; - Externe bergruimte 20 m²; - Perceel toegankelijk via de Carry van Bruggenstraat; - Voorzien van 12 zonnepanelen en een split-airco op de 1e verdieping; - Vier slaapkamers; - Gerenoveerd met luxe badkamer en keuken. Ben je enthousiast geworden en zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!