Hoofdweg 609422 AJ SmildeSmilde-Noord

Genieten van een heerlijke tuin en een comfortabele vrijstaande woning aan de Hoofdweg 60 in Smilde. In deze woning vindt u onder andere een grote, moderne woonkeuken, royale woonkamer en een heerlijk overkapt terras aan de achterzijde van de woning. Het perceel van ruim 2.000 m2 geeft optimale privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De woning is in 1985 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. De isolaties zijn op orde en de zonnepanelen zorgen voor een aanvaardbare energierekening. Voor meer comfort tijdens een warme zomer, maar ook voor bijverwarming, is in 2022 een airco in de slaapkamer geïnstalleerd. Deze woning is met een kleine ingreep levensloopbestendig te maken, er is op de begane grond voldoende ruimte om een grote slaapkamer te realiseren. De begane grond biedt u maar liefst 133 m2 woonoppervlak, op de verdieping treft u nog eens circa 60 m2 woonoppervlak. In de tuin staat een grote garage van circa 28 m2 met bergzolder. In de overkapping in de achtertuin zijn aansluitingen voor internet, water en elektra aangebracht, de tuin kan worden gesproeid vanuit de eigen waterput. Omgeving: Het dorp Smilde ligt zeer centraal in Noord Nederland, op slechts zo'n 10 autominuten van Assen en tussen de natuurgebieden Drents Friese Wold (Nationaal Park), Fochteloërveen (natuurmonument) en het Hijkerveld. Smilde biedt een verrassend ruim voorzieningenniveau. Het winkelcentrum is goed bezet, er zijn voldoende basisscholen en sportvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad en het gezondheidscentrum in het dorp bundelt de zorgvoorzieningen. Bent u op zoek naar meer uitgebreide voorzieningen? Dan zijn Assen en Groningen per auto, maar ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Indeling begane grond: Voorentree, grote hal, royale woonkeuken met een modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een grote woonkamer. Via een tussenhal met trapopgang, bereikt u een ruimte van circa 20 m2 die prima geschikt te maken is als slaapkamer. Aan deze ruimte grenzen de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, het toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Eerste verdieping: Hier vindt u een overloop met bergruimte en drie slaapkamers. Kenmerken: - vrijstaande woning - vrijstaande garage met zolderruimte - perceel 2.035 m2 - 193 m2 woonoppervlak - zonnepanelen - grote woonkeuken - moderne keuken - moderne badkamer - slaapkamer begane grond mogelijk - diepe achtertuin, volop privacy - glasvezel internet De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.