Kerklaan 139422 ED SmildeSmilde-Centrum

Op een geweldige locatie, met de achterzijde grenzend aan het water en aan de voorzijde gelegen aan een autoluwe straat grenzend aan het park, staat deze leuke en keurig nette helft van dubbele woning te wachten op zijn nieuwe bewoners. De woning is geschikt voor een grote doelgroep, is levensloopbestendig maar ook geschikt voor gezinnen aangezien er ook drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping aanwezig zijn. In 1968 is de woning gebouwd en het staat op een perceel van 394 m². INDELING Begane grond: entree/hal met kelder en toegang tot de L-vormige woonkamer. Centraal gesitueerde keuken met doorgang naar de achter entree/hal met toilet. Vanuit deze hal deur naar inpandige bijkeuken/wasruimte en toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en de 2e badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap is de zolder bereikbaar. BUITENOM Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, onder de carport kan droog geparkeerd worden. De vrijstaande garage biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid om de auto binnen te stallen. In de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, hierdoor is aan opslagruimte geen gebrek. Verder is de achtertuin aan het water gelegen, er is een vlonder aangelegd (gemeentegrond) en dat biedt de mogelijkheid om vanuit jouw eigen achtertuin een hengeltje uit te gooien. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van twee terrassen. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje. De Kerklaan is een rustige en autoluwe straat, de straat grenst aan een park. Hier kun je heerlijk wandelen met de hond, een bezoek brengen aan het hertenkamp of genieten van het prachtige zicht op de Koepelkerk van Smilde. Het winkelcentrum van Smilde biedt alle dagelijkse voorzieningen en is gelegen op loopafstand van de Kerklaan. GOED OM TE WETEN - De cv ketel is van 2025; - Gevels zijn na-geïsoleerd en geïmpregneerd in 2012; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Een deel van het dubbele glas is vernieuwd in 2024; - Het binnen schilderwerk is van 2022; - Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2023; - De keuken is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser; - De woning is voorzien van een Energielabel B en biedt ruimte voor verdere verduurzaming.