Korenmolen 139422 LH SmildeSmilde-Centrum

FRAAIE LOCATIE -- HEERLIJKE TUIN MET PRIVACY -- 4 SLAAPKAMERS -- WOONKAMER & KEUKEN 40M² -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD Op een prachtige locatie, aan de rand van het dorp, staat deze keurig onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde BIJKEUKEN & GARAGE. Deze volledig geïsoleerde gezinswoning is gesitueerd op een perceel van ruim 400m2 met aan de achterzijde een tuin van 17 meter diep met een vrijstaande tuinberging en volop privacy. Bouwjaar 1992. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet; een ruime en lichte woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de tuin (circa 40m²). De moderne keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken (circa 9m²) met aansluitmogelijkheid voor wasmachine/droger, deur naar de tuin én binnendoor naar de garage. 1e verdieping: overloop: 3 keurige slaapkamers (circa 14, 11 en 10m²), waarvan de grootste met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/droger-opstelling. 2e verdieping: via vaste trap naar de zolderverdieping met hier nog een slaap/hobbykamer (circa 18m² vloeroppervlakte). OMGEVING/LIGGING: Alle dagelijkse voorzieningen (op loop-/fietsafstand) zijn in het dorp aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, bibliotheek, zorgcentrum (de Sluiswachter), (sport)verenigingen en een overdekt zwembad. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het Kyllotsbos, een heerlijk natuur- en wandelgebied. Daarnaast is er een uitstekende busverbinding richting de grotere plaatsen Assen, Groningen en Meppel, maar ook met de auto zijn deze plaatsen snel te bereiken (N371, N381, A28). STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - nette laminaatvloeren door de gehele woning - Intergas HR combiketel van 2024 - volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing (energielabel B) - ruime oprit voor meerdere auto's - kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen - diepe tuin met volop privacy Kortom; een keurig onderhouden gezinswoning op een prachtige plek.