de Kalkovens 1108606 EP SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

De Kalkoven 110, Sneek Wonen met een fantastisch uitzicht over de Houkesloot richting het Sneekermeer, elke dag een vakantiegevoel! Welkom in dit riante 3-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van het gewilde appartementencomplex "Windlust". Zodra u binnenstapt, wordt u direct gegrepen door het adembenemende, vrije uitzicht over de Houkesloot richting het Sneekermeer. Volop gezellige reuring voor de deur De royale woonkamer met brede raampartijen zorgt voor extra veel lichtinval en biedt een panoramisch zicht op het levendige vaarwater. Hier ervaart u dagelijks de perfecte balans tussen rust en dynamiek, terwijl zeilboten, sloepen en andere watersporters rustig aan u voorbijtrekken, gewoon vanaf de bank. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale terras op, dat is uitgerust met een praktisch windscherm. Hier geniet u heerlijk beschut van de zon en de Friese wateren. Comfort en toplocatie Dit appartement onderscheidt zich door de perfecte combinatie van comfort, licht en een absolute toplocatie. Gelegen aan de geliefde Houkeslootpromenade woont u hier heerlijk rustig aan het water, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten en de gezellige, historische binnenstad van Sneek bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een praktische, eigen inpandige (fietsen)berging van circa 8 m². INDELING Het appartementsgebouw: Centrale, afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen, ruime (fietsen)berging (ca. 8 m²). Rondom het complex ligt een gemeenschappelijk parkeerterrein met royale parkeergelegenheid voor zowel bewoners als bezoekers. Het appartement (3e verdieping): Uitnodigende entree/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot het zonnige terras met windscherm. De open keuken in hoekopstelling is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat/-oven en afzuigkap Vanuit de keuken bereikt u tevens de praktische bijkeuken met de opstelling voor de CV-ketel en de witgoedaansluitingen, Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een keurig toilet en badkamer, welke is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Kenmerken op een rij: Bouwjaar: 1997 Energielabel: A (optimaal geïsoleerd en energiezuinig) Verwarming: HR combiketel (Nefit, bouwjaar 2015) Uniek pluspunt: Extra veel lichtinval ten opzichte van de standaard appartementen in het complex Buitenruimte: Royaal terras (11m²) met prachtig uitzicht over het water voorzien van windscherm Berging: Eigen inpandige fietsenberging van ca. 8 m² VvE bijdrage: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 205,84 per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoudsreserve) Locatie: Gelegen aan de Houkeslootpromenade, op loop-/fietsafstand van het gezellige stadscentrum en openbaar vervoer.