Hoofden 1-0028604 DA SneekDe Domp

Op een vrije locatie gelegen luxe hoekappartement (ca. 97m2) op de 1e woonlaag, met eigen parkeerplaats en berging in de gezamenlijke parkeerkelder onder het gebouw en een uitstekende ligging ten opzichte van de zon met de living op het zuiden gericht en een groot balkon (ca. 15m2) op het westen. Het gebouw - De Aldfeart - staat aan drie zijden in het water. Aan de landzijde zijn parkeerplaatsen voor algemeen gebruik. Het appartementencomplex (2011), waar deze woning deel van uitmaakt is gesitueerd vooraan in de wijk De Oudvaart. Het ruime vrije uitzicht over het vaarwater en de karakteristieke Dompboerderij met weiland, geeft een idee van landelijk wonen, maar dan wel in de stad. Twee jachthavens liggen op loopafstand en bootliefhebbers huren daar ligplaatsen al of niet overdekt van de Stichting de Domp. In de buurt is een AH supermarkt met postagentschap, er zijn basisscholen, een zwembad met fitnesscentrum en een park. Het Sneekermeer, De Potten en het historische stadscentrum van Sneek, zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar! Via een imposante bordestrap is de gezamenlijke trappenhal met lift en de gang welke toegang geeft tot de vijf appartementen op de 1e woonlaag, bereikbaar. Voor gebruikers van een rolstoel is er een buitenlift om van de parkeerplaats op het bordes te komen. Buitenom via de inrit of binnen via de trap of lift, is de parkeergarage bereikbaar, waar een ieder een eigen parkeerplek en berging heeft. Buiten voor het gebouw is het terrein fraai ingericht met groen en parkeerplaatsen, met een overgang van treden naar het water. Indeling van het appartement: Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Bergkast/Garderobekast. Twee ruime slaapkamers (ca. 14, 12m2) met een Frans balkon met naar binnen draaiende dubbele deuren. Luxe badkamer (ca. 6m2) ingericht met breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, bijpassend brede spiegel en een inloopdouche. Wasruimte/berging (ca. 4m2) met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal is via een deur met glas de ruime living (ca. 43m2) met open keuken bereikbaar. De living heeft twee Franse balkons, met naar binnen draaiende dubbele deuren, een schuifpui met toegang tot het heerlijk ruime en zonnige balkon (ca. 15m2), er is een airconditioning/inverter (2020) voor koeling in de zomer/warmte in de winter en er is elektrische buitenzonwering (screens). De tijdloze keukeninrichting met spoeleiland is voorzien van een aanrechtblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koeler en vaatwasmachine). Via de trap of lift is binnendoor de parkeerkelder naar de eigen parkeerplaats en de berging (7m2) bereikbaar. De overheaddeur werkt op afstandsbediening en er is een loopdeur. De oprit naar de openbare weg is, indien nodig, verwarmd. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming met als warmtebron een Intergas HR-combiketel welke onlangs is gereviseerd. Elk vertrek heeft een eigen ruimte thermostaat voor individuele warmteregeling. Er is een video deurmeld- en communicatiesysteem met deuropener. Om deze uitstekend geïsoleerde woning goed en voortdurend te ventileren is er een mechanisch afzuigsysteem aangebracht. Info: Energielabel A. Uitstekend geïsoleerd. Volledig voorzien vloerverwarming, per vertrek regelbaar. CV (Intergas HR-combiketel 2010; eigendom), onlangs gereviseerd. Video intercom. Mechanische ventilatie. Inverter/Airco (Daikin) 2020. Elektrische buitenzonwering (screens). Meterkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. Bouwjaar 2011. Actieve V.v.e. met een maandelijkse bijdrage van € 229,83. Gebruiksoppervlak wonen ca. 97m2. Balkon ca. 15m2. Berging ca. 7m2. Vrij en gelijkvloers wonen in een luxe, comfortabel en zonnig appartement met groot balkon en eigen parkeerplek en berging in de parkeerkelder! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.