Iepenlaan 1-A8603 CE SneekBomenbuurt

UNIEK IN ZIJN SOORT... Wonen, werken én creëren op een plek met een verhaal. Vlakbij het centrum van Sneek vind je aan de Iepenlaan 1a een woning die zich eigenlijk nauwelijks laat vergelijken met iets anders. Een bijzondere loftwoning met energielabel A, die ca. 9 jaar geleden is gerealiseerd in de voormalige Flach-drukkerij, waar het industriële verleden nog altijd nadrukkelijk onderdeel uitmaakt van het interieur. En gelukkig maar. Want juist de combinatie van de oorspronkelijke stalen spanten, houten kapconstructie, enorme glaspartijen, hoge plafonds en verschillende niveaus maakt deze loft zó bijzonder. Voeg daar een royaal inpandig dakterras/loggia op het zuiden, twee slaapkamers én een fantastische atelierverdieping aan toe en je hebt een (t)huis voor iemand die bewust op zoek is naar iets anders dan anders. Licht speelt hier de hoofdrol. Door de enorme glaspartijen in het dak valt het daglicht van bovenaf diep de woning binnen. De open verbinding tussen de verschillende niveaus versterkt het gevoel van ruimte en zorgt ervoor dat je de indrukwekkende constructie vanuit vrijwel iedere hoek opnieuw beleeft. Heb je een beroep waarbij veel natuurlijk licht belangrijk is? Werk je graag vanuit huis? Of staat er in je vrije tijd regelmatig een schildersezel klaar? Dan zou je op de hoger gelegen verdieping zomaar eens je favoriete plek kunnen vinden. Maar ook wanneer je helemaal niets met schilderen hebt, is één ding duidelijk: dit is geen dertien-in-een-dozijnwoning. Indeling van de loft: Begane grond: De eigen entree bevindt zich aan de zijkant van het gebouw en is bereikbaar via een beveiligde centrale toegangsdeur, die met een tag kan worden geopend. Via de voordeur kom je binnen in een verrassend royale eigen hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een grote inpandige berging met volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een kinderwagen en andere spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen. De ruime en lichte trapopgang brengt je vervolgens naar de eigenlijke woonverdieping. Onder de trap bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping: Zodra je bovenkomt, begrijp je eigenlijk direct waarom het woord loft hier volledig op zijn plaats is. Je stapt een grote, open leefruimte binnen waarin hoogte, licht en architectuur samen het beeld bepalen. De oorspronkelijke industriële constructie is niet weggewerkt, maar juist zichtbaar gelaten. Stalen spanten lopen door de ruimte, de houten kapconstructie is prachtig in het zicht gebleven en vormt een warm contrast met de lichte wanden en strakke afwerking. De verschillende niveaus staan visueel met elkaar in verbinding. Daardoor kijk je vanuit de woonkamer omhoog richting de verdieping en ervaar je de volledige hoogte van het gebouw. Het geeft de woning een openheid die op foto's al bijzonder is, maar die je waarschijnlijk pas écht begrijpt wanneer je hier zelf staat. In de hoek van de leefruimte bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan op het strakke karakter van de woning.. Vanuit de leefruimte geven grote glazen schuifpuien toegang tot het royale inpandige dakterras/loggia. Deze buitenruimte ligt op het zuiden en vormt een heerlijke beschutte plek midden in de stad. Zet op een mooie dag de schuifpuien open en binnen en buiten lopen vrijwel vanzelf in elkaar over. Ook hier zijn delen van de oorspronkelijke constructie behouden gebleven. Meer besloten in de loft bevinden zich twee slaapkamers. Ook hier is het industriële verleden voelbaar. De lichte wanden zorgen tegelijkertijd voor rust en maken het gemakkelijk om de kamers naar eigen smaak in te richten. De badkamer is modern en strak uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, toilet en een dubbele granieten wastafel. De grote lichte wandtegels, grijstinten en de donkere wastafel geven de ruimte een tijdloze uitstraling. De verdieping: En dan gaan we nóg een stukje hoger. Via de open trap bereik je misschien wel de meest bijzondere plek van de hele woning: de atelier-/videverdieping. Deze open verdieping bevindt zich midden tussen de oorspronkelijke stalen spanten en direct onder een indrukwekkende raampartijen. Het resultaat is een plek waar het daglicht werkelijk alle ruimte krijgt. Op dit moment staat hier niet voor niets een schildersezel. Schilderen, tekenen, ontwerpen, fotograferen, schrijven of thuiswerken: voor iedereen die graag creëert of simpelweg behoefte heeft aan een inspirerende werkplek, is dit een fantastische ruimte. En doordat de verdieping in open verbinding staat met de leefruimte eronder, blijf je tegelijkertijd onderdeel van de rest van het huis. Juist hier komt het verhaal van het pand misschien wel het mooiste samen. Waar vroeger werd gedrukt en geproduceerd, wordt nu gewoond, gewerkt en gecreëerd. Wonen vlak bij het centrum van Sneek: Ook de ligging maakt deze loft interessant. Je woont hier vlak bij het centrum van Sneek, waardoor winkels, horeca, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Even de stad in, een boodschap doen of ergens een hapje eten: het ligt allemaal dichtbij. En eenmaal weer thuis trek je je terug in een woning die zich nauwelijks laat vergelijken met de huizen eromheen. Kortom: Iepenlaan 1a is geen woning die je alleen op basis van vierkante meters of een lijstje voorzieningen moet beoordelen. Daarvoor is het geheel simpelweg te bijzonder. Dit is een woning voor iemand die valt voor ruimte en licht, maar óók voor de schoonheid van een oude constructie. Voor iemand die het waardeert dat niet alles nieuw en glad is gemaakt, maar dat de geschiedenis van het gebouw nog zichtbaar mag zijn. En niet onbelangrijk, geen aangrenzende woningen waardoor er bijvoorbeeld muziek beoefend kan worden. Een loft met twee slaapkamers, een royale open leefruimte, een inpandig dakterras op het zuiden en een werkelijk unieke atelierverdieping onder een zee van glas. Industrieel. Licht Eigenzinnig Ruimtelijk Maar bovenal: UNIEK IN ZIJN SOORT