Kaatsland 928608 EB SneekLemmerweg-West

Maisonnette woning met vrij uitzicht en geen bovenburen! Op een rustige en centrale locatie aan het Kaatsland in Sneek bevindt zich deze nette maisonnette woning, gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex. Doordat het de bovenste woning betreft, geniet je hier van veel privacy, geen bovenburen en een vrij uitzicht over de omgeving. Via de entree op de derde verdieping kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Hier kun je genieten van het vrije uitzicht en een prettige leefruimte creëren met zowel een zit- als eetgedeelte. Op de vierde verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, die zich lenen voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Indeling: Begane grond: entree appartementencomplex met brievenbussen en bellentableau. Aparte eigen berging (6m²) 3e verdieping: buiten bergkast met geiser, entree, hal met meterkast, trapkast met wasmachine aansluiting, toilet, dichte keuken (6m²) (zonder inbouwapparatuur, alleen een afzuigkap), L-vormige woonkamer (22.5m²) met moederhaard en grote raampartijen. 4e Verdieping: overloop met linnenkast, 2 slaapkamers (7m² en 8m²) aan de voorzijde waarvan 1 met bergkast, ruime slaapkamer (13m²) aan de achterzijde. * Woonoppervlakte van ca. 82m² en inhoud 275m3; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Energielabel D; * Dubbele beglazing; * volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen; * Verwarming middels moederhaard; * Geiser voor warm water in badkamer en keuken; * Geen lift aanwezig; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 (VvE); * De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 185,29 per maand; * Parkeergelegenheid alleen voor bewoners; * Bouwjaar complex: 1967; * Oplevering nog dit jaar.