Scherhemstraat 318608 AE SneekLemmerweg-West

Instapklaar 4-kamerappartement dichtbij het centrum van Sneek! Ben je op zoek naar een verzorgd, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie? Dan is Scherhemstraat 31 in Sneek zeker een bezichtiging waard! Dit leuke appartement is gelegen op de tweede én tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dat betekent niet alleen veel rust, maar ook het grote voordeel dat je geen bovenburen hebt. Met een woonoppervlakte van circa 76m² biedt het appartement verrassend veel ruimte. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er een prettige en ruimtelijke sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kleine balkon. De woning beschikt over een dichte keuken en maar liefst drie slaapkamers van circa 6m², 9m² en 12m². De kamers bieden volop mogelijkheden en zijn naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond beschik je bovendien over een ruime berging van circa 9m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het gezellige centrum van Sneek met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom: een keurig onderhouden en instapklaar appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval, een eigen berging en een uitstekende ligging dichtbij het centrum. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, tweeverdieners en kleine gezinnen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: entree met intercom, meterkast, lange hal naar L-vormige woonkamer met deur naar klein balkon op de zuidzijde, dichte keuken voorzien van vaste kast, diverse inbouwapparatuur en CV ketel, 3 slaapkamers (van ca. 6m2, 9m2, en 12m3) en een badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte van ca. 76m², externe bergruimte ca. 9m², inhoud 263m3; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Bouwjaar 1958; * Zo te betrekken 4-kamerappartement op loopafstand van het centrum van Sneek; * 3 slaapkamers; * Bovenste etage gelegen dus geen bovenburen; * Schilderwerk buiten verricht in 2024; * Geen lift aanwezig; * Op de begane grond is een eigen berging gelegen van ca. 9m2; * Servicekosten bedragen thans ca. € 158,43 (appartement en berging) per maand; * Oplevering in overleg.