Scherwolderhemstraat 318608 CE SneekLemmerweg-West

Scherwolderhemstraat 31, Sneek Wonen met de voorzieningen van Sneek binnen handbereik, terwijl je thuis beschikt over ruimte en mogelijkheden. Dit appartement met vier kamers en een garagebox met berging is gelegen in de woonwijk Lemmerweg-West en beschikt over een balkon. Een ideaal appartement voor wie opzoek is naar ruimte en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex en beschikt over een centrale entree met trappenhuis. Rondom het is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een garagebox. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en prettig licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor zowel zit- als eethoek. De keuken is praktisch ingericht en vormt een goede basis voor wie deze wil vernieuwen naar eigen smaak. Verder bevinden zich op deze verdieping het separate toilet en de badkamer. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar via de hal. De kamer zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte in de woning. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 64 m2; - Energielabel C; - Lichte woonkamer en 2 slaapkamers; - Eigen berging + Garagebox; - Gesloten entree en intercom; - VvE kosten ca. €208,26,- per maand; - Voorwaarden van Elkien van toepassing. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen