van Schouwenburgstraat 3-1028607 BX SneekLemmerweg-Oost

Modern en comfortabel wonen op korte afstand van het centrum van Sneek! In het in 2020 gebouwde appartementencomplex ‘Pakhuis’ ligt dit verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 50 m². Het appartement is praktisch ingedeeld, eigentijds afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en vloerverwarming door het gehele appartement. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft direct toegang tot het balkon op het zuiden. Hier is het heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht. De schuifpui is zeer recent voorzien van een nieuwe screen, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig de warmte buiten kunt houden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bijkeuken/berging. Voor de fiets is er ruimte in de gezamenlijke fietsenberging van het complex. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid zit je hier goed. Dankzij het recente bouwjaar is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over energielabel A, wat mede bijdraagt aan lage energielasten. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige woonomgeving, terwijl het gezellige centrum van Sneek, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op korte afstand liggen. Indeling: Begane grond: gesloten gemeenschappelijke trappenhal. 1e verdieping: de woonkamer (ca. 18 m²) heeft een fraaie visgraat laminaatvloer en een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui, die tevens toegang biedt tot het zonnige balkon. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken (ca. 8 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar, met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 6,2 m² en 10,6 m². De keurige badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020. * Woonoppervlakte ca. 50 m². * Energielabel A. * Vloerverwarming in het gehele appartement. * HR++-beglazing. * Zonnig balkon op het zuiden. * September 2026 schuifpui voorzien van nieuwe screen. * Op loopafstand van de binnenstad. * Snelle ontsluiting via de rondweg van Sneek. * Gezamenlijke fietsenberging. * Voldoende parkeergelegenheid (+ laadpaal). * Maandelijkse bijdrage VvE € 65,-. * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.