Akkerwinde 138607 DC SneekDuinterpen

Op een mooie woonstand, aan een doorgaande weg in de woonwijk Duinterpen, staat deze nette tussenwoning. Aan de achterzijde is een omsloten achtertuin met een achterom. Het geheel is goed onderhouden en verduurzaamd. De woning heeft een nieuw energielabel A. De hoog opgetrokken gevels bieden verrassend veel woonruimte op de verdieping. Gunstig is de ligging nabij de uitvalswegen, supermarkt, basisschool en op een korte afstand van het stadscentrum. Met totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen is het een mooie gezinswoning. Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Sudwest-Fryslan en de derde plaats van de provincie Fryslan. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. De gewaardeerde woonwijk Duinterpen is duurzaam en aan de waterrijke zuidzijde van Sneek gelegen. De wijk heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum met o.a. sportschool, een supermarkt, kapsalon, kinderopvang en enkele andere winkelvoorzieningen. De woning is op loopafstand van de brede school en de sportvelden gelegen en op 2 minuten rijden van de rondweg/A7. Het gezellige stadscentrum van Sneek is op korte fietsafstand gelegen. Ook is het mogelijk om een ligplaats voor de boot te bemachtigen in deze woonwijk. Mooi wonen in Sneek, mooi wonen in Duinterpen INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, het toilet met fonteintje, garderoberuimte, de trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Vanuit de zithoek geniet u van vrije zichtlijnen over de ruim opgezette straat met veel openbaar groen. Centraal in de woonkamer is de trapkast, een ideale ruimte voor het opbergen van spelletjes, proviand etc. Aan de achterzijde is de eethoek met aansluitend de half open keuken. De half open keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en de koelkast. In het jaar 2022 zijn de keukenfronten opnieuw gespoten en voorzien van nieuwe handgrepen. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is praktisch ingericht met een lange vaste kastenwand, de opstelplaats voor het witgoed en de loopdeur naar de achtertuin. Onder de betonvloer in de woning is in 2023 bodemisolatie aangebracht. De vloer in de woonkamer en keuken is bedekt met een neutrale houten vloer. De vloeren in de hal en het toilet zijn bedekt met plavuizen. Het is betrekkelijk eenvoudig om de woonkamer tuingericht te maken door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Daarmee wordt de tuin een waardevol verlengde van het wonen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer. Door de opgetrokken gevels is er op de eerste verdieping veel praktische ruimte. Alle 3 slaapkamers zijn daardoor van mooi formaat. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer die is voorzien van een dakkapel en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Door het dakvenster valt er in de badkamer veel daglicht binnen en is er daarlangs eveneens ook natuurlijk te ventileren. Aan de achterzijde zijn een kleinere en grotere slaapkamer van resp. 5 m² en 12 m². De vloeren op deze verdieping zijn allen voorzien van een neutrale laminaatvloer. 2e VERDIEPING Via de vaste trap is deze verdieping bereikbaar die is ingericht met een royale 4e slaapkamer. Deze verdieping is eveneens strak afgewerkt en voorzien van een groot dakvenster dat zorgt voor veel lichtinval. Aan beide zijden is achter het knieschot nog veel praktische opbergruimte gecreëerd. De betonnen vloer is bedekt met dezelfde neutrale laminaatvloer, net als op de 1e verdieping. Naast de trapopgang is de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2017), warmtepompboiler (Ariston Lydos Hybrid 2022) en de omvormer (Growatt) van de zonnepanelen. Ook hier is de vloer bedekt met een neutrale laminaatvloer. TUIN Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is ingericht met een border, gazon en bestrating, waardoor je maar weinig omkijken naar het onderhoud hebt. In de houten berging is ruimte voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Desgewenst is het mogelijk om openslaande tuindeuren te plaatsen in de achtergevel. Daarvoor wordt het binnen- en buitenleven optimaal met elkaar verbonden. Een mooie kans. ALGEMEEN - Bouwjaar 1986 - Nieuw energielabel A - Geheel v.v. HR++ glas - Bodemisolatie met chips - Dakisolatie en muurisolatie - 2017 CV ketel, merk Intergas - 2021 Nieuwe zonnepanelen, 340 Wp - 2021 Warmtepompboiler, merk Ariston - Geheel strak afgewerkt en goed onderhouden Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.