Amaliastraat 58606 BD SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sfeervolle jaren ’30 woning aan de Amaliastraat in Sneek Op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek, staat deze karakteristieke tussenwoning aan de Amaliastraat. De woning is met zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij de authentieke elementen – zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en houten vloeren – zijn behouden. Deze tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, doorzonkamer en een open keuken. Een ideale mix van sfeer, ruimte en gemak, in een rustige en ruim opgezette straat met basisschool, winkels en uitvalswegen om de hoek. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een lange hal met glas-in-loodraam, een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een houten verdiepingsvloer (met schelpenlaag eronder) en een gezellige houtkachel. De erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een extra boiler voor snel warm water. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, verwarming en toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en er is een achterom aanwezig. De openslaande tuindeuren maken het gemakkelijk om op mooie dagen de tuin bij de woonkamer te betrekken. Eerste verdieping Via de overloop (met bergkast) bereik je drie slaapkamers met vaste kasten. De badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier vind je een royale vierde slaapkamer met twee dakramen, verwarming en een vaste kast. Ook is hier de cv-ketel (Remeha Avanta, 2013) geplaatst. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 108 m²; - Verwarming middels cv-ketel en houtkachel; - Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en erker; - Energielabel E. Ben je op zoek naar een woning met karakter, comfort én een fijne ligging in Sneek? Dan is deze charmante woning aan de Amaliastraat zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak – we laten je deze sfeervolle woning graag persoonlijk zien!