Atalanta 218607 GP SneekDuinterpen

Locatie, locatie, locatie! Deze ruime eengezinswoning (1999), hoekwoning, met een ca. 17m diepe zonnige tuin op het oosten en vier slaapkamers, biedt uitzicht, water, zon en verrassend veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen 3. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Begane grond: Entree opzij. Hal. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime speels ingedeelde living (totaal ca. 45m2) met gietvloer, voorzien van vloerverwarming en brede kunststof schuifpui (HR++ beglazing) naar de tuin. De living is verdeeld in een gezellige zitkamer (ca. 26m2) aan de voorzijde met uitzicht over groen en water en een ruime keuken/eetkamer (ca. 19m2) aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De keukeninrichting is vernieuwd rond 2011 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koeler). De ruimte is heerlijk licht door de vele ramen en het zijraam in de keuken. Trapopgang met trap-/provisiekast. Aangebouwde, geïsoleerde, bijkeuken/berging (ca. 8m2) voorzien van vloerverwarming, aanrecht met gootsteen met warm- en koud water en opstelmogelijkheid voor extra huishoudelijke apparatuur. Vrij gelegen, ca. 17m diepe, achtertuin op het oosten. De tuin is ingericht met bestrating, terrassen, gazon en een houten berging (ca. 10m2) en overdekte loungehoek, om tot in de late uren buiten te kunnen zitten. Achterom. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 16m2) voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 6m2) ingericht met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Rechte gevels voor- en achterzijde, één slaapkamer aan de achterzijde met dak-/kantelraam. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop met stook- en wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger), laminaatvloer en bergruimte. Ruime vierde slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Diverse kunststof kozijnen met driedubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2020; eigendom). Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Mechanische ventilatie (2024). Inductie koken is voorbereid. Bouwjaar 1999. Eigen grond 211m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 126m2. Houten berging ca. 10m2. Inhoud ca. 425m3. Ruime moderne eengezinswoning met diepe zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.