de Leijen 148604 CE SneekDe Domp

Vrijstaand wonen aan open vaarwater in De Domp. Vrijstaand wonen aan open vaarwater, met een royale kavel en volop privacy. Aan De Leijen 14 in Sneek woon je op een rustige plek in De Domp, met het water letterlijk aan je eigen achtertuin. De woning is gebouwd in 1975, staat op een perceel van maar liefst 568 m² en ligt aan een rustig, doodlopend straatje. Een fijne basis voor wie ruimte zoekt én de vrijheid wil om een woning helemaal naar eigen smaak te maken. Een van de grote kwaliteiten van deze woning is zonder twijfel de ligging aan het water. Langs de eigen oever is ruimte voor het aanleggen van meerdere boten. Vanuit huis vaar je zo het Friese water op. Voor watersportliefhebbers is dit dan ook een heerlijke plek om te wonen. Het voormalige boothuis is tegenwoordig in gebruik als berging, maar biedt mogelijkheden om weer in ere te worden hersteld. Ruimte om naar eigen wens te wonen Binnen beschikt de woning over een ruime, tuingerichte woonkamer. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er een directe verbinding met de tuin en het water. De indeling biedt daarnaast mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een kantoor, werkruimte of hobbykamer. De keuken, badkamer en algemene afwerking sluiten niet meer volledig aan bij de huidige woonwensen. Dat biedt een mooie kans om de woning stap voor stap te moderniseren en helemaal af te stemmen op je eigen smaak. De goede basis, de ruime kavel en vooral de bijzondere ligging maken dit tot een woning met veel potentie. Drie ruime slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarmee beschikt de woning over een praktische indeling met voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek. Buiten wonen aan het water Ook buiten is er veel ruimte. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vooral later op de dag van de zon kunt genieten. De tuin grenst direct aan het open vaarwater en beschikt over een eigen oever met ruimte voor meerdere boten. De combinatie van de royale kavel, het water en de rustige ligging aan een doodlopend straatje maakt dit tot een plek met veel woonkwaliteit en mogelijkheden. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel en beschikt over energielabel C. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Gelegen aan open vaarwater - Eigen oever met ligplaatsmogelijkheden voor meerdere boten - Perceel van 568 m² - Bouwjaar 1975 - Rustige ligging aan een doodlopend straatje - Ruime, tuingerichte woonkamer - Mogelijkheden voor kantoor of werkruimte - Drie ruime slaapkamers - Achtertuin op het westen - Energielabel C - Verwarming via cv-ketel - Voormalig boothuis, momenteel in gebruik als berging - Mogelijkheid om het boothuis weer in ere te herstellen - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren - De woning staat leeg en aanvaarding op korte termijn is mogelijk Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een ruime kavel, waar wonen en varen op een bijzondere manier samenkomen? Kom dan kijken aan De Leijen 14 en ontdek zelf welke mogelijkheden deze plek te bieden heeft.