Dr. Kuyperlaan 118603 AZ SneekNoordoosthoek

Deze charmante hoekwoning (1955) met vrijstaande berging en garage ligt op een vrij en ruim hoekperceel van 242m2 op een aantrekkelijke locatie in een rustige straat met brede groenstrook, direct bij het treinstation, scholen, winkels en het centrum van Sneek. De woning is aan modernisering en verduurzaming toe en door de ruime kavel zijn er voldoende uitbouw mogelijkheden! De garage en berging zijn ideaal voor stalling van een auto, motoren, opslag of als klusruimte! Begane grond: Entree/hal met tegelvloer. Meterkast (2 gr.). WC met fonteintje. Trapopgang. Heerlijke lichte woonkamer (ca. 23m2) met parketvloer en schouw/rookkanaal. Dichte keuken (ca. 6m2) met authentieke inrichting, toegang tot de kelderkast, een doorgeefkast naar de woonkamer en een deur naar de tuin. Grote voor-, zij- en achtertuin met veel groen en privacy door brede heg. Vrijstaande stenen berging (ca. 8m2) met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Vrijstaande houten garage (ca. 21m1) met elektrische kanteldeur. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2). Balkon aan de achterzijde. Douche (ca. 3m2) met wastafel. Hierboven: Schuiftrap op luik naar bevloerde berg-/hobbyzolder met veel bergruimte en dakraam. Info: Energielabel E. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Nieuw pannendak 2017. CV (Intergas HR-combiketel 2024; eigendom). Elektrische keukenboiler. Eigen grond 242m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 78m2 (exclusief zolder). Garage ca. 21m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 327m3. Op een aantrekkelijke en vrije locatie gelegen charmante hoekwoning met garage, berging en een ruim hoekperceel van 242m2, ideaal voor een koper met twee rechter handen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.