Evert Egbertsstraat 758603 EW SneekZwetteplan

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze moderne en goed onderhouden, eindwoning (2018) met een onderhoudsvriendelijke, vrij gelegen, ca. 13m diepe achtertuin op het zuiden met berging. De woning is instapklaar, uiterst verzorgd, heeft drie zonnepanelen en een energielabel A. Zonnige en vrije ligging, op de hoek van de straat, aan groengebied. De woonoppervlak is ca. 92m2 en is uit te breiden tot ca. 116m2, indien op de zolderverdieping (ca. 24m2) een dak-/kantelraam geplaatst wordt. Harinxmaland ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Begane grond: Zij entree/hal. Meterkast (10 gr./kookgroep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Deur naar de tuin. Woonkamer en keuken (totaal ca. 35m2) met moderne pvc vloer met vloerverwarming. Trap-/provisiekast. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2018) met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven). Vrij gelegen achtertuin, ca. 13m diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, terras, borders en vijver en een vrijstaande, geïsoleerde, berging (ca. 6m2) voorzien van elektra en betonvloer. Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12, 7m2) met moderne laminaatvloer. Grote moderne badkamer (ca. 7m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende spiegel, groot ligbad, 2e toilet (wandcloset), designradiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime zolder (ca. 24m2) met laminaatvloer, Was-/cv-ruimte met opstelling CV (Intergas HR-combiketel), mechanische ventilatie unit en wasmachine/wasdroger aansluiting. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing). 3 zonnepanelen (2018). CV (HR-combiketel 2018 Intergas Eco; eigendom). Vloerverwarming begane grond. Mechanische ventilatie. Mooie brede straat, vrije locatie, met groenstrook en parkeergelegenheid. Bouwjaar 2018. Woonoppervlak ca. 92m2. Zolder ca. 24m2 (overig inpandige ruimte). Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 425m3. Comfortabele, complete, en modern uitgevoerde eengezinswoning met ca. 13m diepe achtertuin op het zuiden, gelegen in het groene en waterrijke Harinxmaland! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.