Evert Egbertsstraat 788603 EW SneekZwetteplan

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende complete, eengezinswoning (2018) met een onderhoudsvriendelijke, vrij gelegen, ca. 13m diepe achtertuin op het westen en een vrijstaande berging. De woning is instapklaar, uiterst verzorgd, heeft drie zonnepanelen en een energielabel A. Vrije ligging aan de rand van de wijk, grenzend aan een veld/groengebied met o.a. een speeltuin. Harinxmaland ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Garderobe. Meterkast (9 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met pvc trapbekleding. Deur met glas naar een ruime tuingerichte woonkamer en keuken (totaal ca. 35m2) met moderne pvc vloer met vloerverwarming. Trap-/provisiekast. Brede pui aan de achterzijde met veel lichtinval en openslaande tuindeuren. Open keuken, met moderne inrichting (2018) met een natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens Studioline: inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, vaatwasmachine, koeler, vriezer) en een apothekerskast. Vrij gelegen zonnige achtertuin, ca. 13m diep, aangelegd met sierbestrating, borders, terras en een vrijstaande fietsenberging (ca. 6m2) voorzien van elektra. Achterom met pad naar speelveld/speeltuin. Onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12, 7m2). Grote moderne badkamer (ca. 7m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en designradiator. 2e verdieping: Vaste trap met pvc trapbekleding. Grote zolderverdieping (ca. 26m2) met moderne laminaatvloer en een groot dak-/kantelraam. Mogelijkheid voor berging, hobby en slaapkamer. Was-/cv-ruimte met opstelling CV (Intergas HR-combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine/wasdroger aansluiting). Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing). 3 zonnepanelen (2018). CV (HR-combiketel 2018 Intergas Eco; eigendom). Vloerverwarming begane grond. Mechanische ventilatie. Wanden voorzien van stucwerk. Mooie brede straat, vrije locatie, met groenstrook en parkeergelegenheid. Bouwjaar 2018. Woonoppervlak ca. 117m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 420m3. Comfortabele, complete, en modern uitgevoerde eengezinswoning met ca. 13m diepe zonnige achtertuin, gelegen in het groene en waterrijke Harinxmaland! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.