Franekervaart 14-B8602 AA SneekNoorderhoek I

Wonen op een rustige plek, maar toch alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik? Aan de Franekervaart 14B in Sneek staat deze karakteristieke eengezinswoning uit 1926. Een fijne tussenwoning met een praktische indeling, een open leefruimte en een verrassend rustige ligging midden in de stad. Via de entree kom je de woning binnen. Vanuit hier is er direct toegang tot de woonkamer. Door de in 2022 gerealiseerde uitbouw vormt de woonkamer een prettige, open leefruimte waarin wonen en koken op een natuurlijke manier met elkaar zijn verbonden. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken (nieuw geplaatst in 2022), waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen de verschillende leefgedeelten. De elektrisch bedienbare lichtkoepel draagt bij aan natuurlijk licht en een fijne leefomgeving. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de badkamer en het toilet (beide nieuw geplaatst in 2022). De praktische indeling maakt deze verdieping bijzonder functioneel en zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes logisch met elkaar in verbinding staan. De elektrisch bedienbare lichtkoepel in de badkamer maakt dit ook een frisse en lichte ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed en is er toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De tuin is gelegen op het noorden en vormt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Dankzij de ligging aan een rustige weg in het centrum combineert deze woning de rust van een woonomgeving met het gemak van wonen nabij winkels, horeca en andere voorzieningen. In 2022 is ook de rest van de begane grond volledig gerenoveerd. De woning beschikt hierdoor over een geïsoleerde vloer voorzien van vloerverwarming. De nieuw geplaatst wanden zijn op en top geïsoleerd en de kozijnen zijn vervangen met HR++ en HR+++ triple beglazing. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel C. Voor de fundering is een funderingslabel ABC van toepassing. Dit label geeft aan dat er aandacht is voor de funderingssituatie; voor de exacte betekenis en actuele informatie hierover verwijzen wij naar de beschikbare funderingsdocumentatie. Kenmerken: Deze eengezinswoning betreft een tussenwoning uit 1926, gelegen aan de Franekervaart 14B in Sneek, op een rustige locatie in het centrum. De woning beschikt over een open woonkamer met open keuken, een bijkeuken, badkamer en toilet op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een aansluiting voor witgoed en toegang tot een vliering. De tuin is gelegen op het noorden. De woning heeft energielabel C en is voorzien van funderingslabel ABC. Pluspunten - Karakteristieke tussenwoning uit 1926 - Rustige ligging midden in het centrum van Sneek - Open woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Tuin op het noorden - Energielabel C en funderingslabel ABC Kortom Franekervaart 14B is een karakteristieke en praktisch ingedeelde woning voor wie graag rustig én centraal wil wonen. Met een open leefruimte, twee slaapkamers, een vliering en een tuin biedt deze woning een fijne basis om helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. De centrale ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: de gezelligheid en voorzieningen van Sneek bevinden zich letterlijk om de hoek.