Gravinneweg 128604 CA SneekDe Domp

Wonen aan het water: Volop comfort op een toplocatie in De Domp! Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en waterplezier? Zoek niet verder. Aan de Gravinneweg 12 in Sneek bieden wij deze goed onderhouden vrijstaande woning aan. Gelegen op een voortreffelijke stand in de geliefde woonwijk ‘De Domp’, geniet je hier aan de voorzijde van vrij uitzicht over een brede vijver en aan de achterzijde van direct open vaarwater. Varen vanaf je eigen achtertuin De tuin is een absoluut hoogtepunt: fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van meerdere terrassen. Met een eigen aanlegoever van maar liefst ca. 20 meter stap je vanuit je luie stoel zo de boot op. Binnen enkele minuten varen bereik je de Houkesloot (staande mastroute), waarna het Sneekermeer of de gezellige binnenstad aan je voeten liggen. Modern comfort & Duurzaamheid Hoewel de basis uit 1973 stamt, is er door de jaren heen zeer goed op gepast. Met 18 zonnepanelen (2021), gevelisolatie (2020) en rondom dubbel glas ben je klaar voor de toekomst. Het schilderwerk buitenom is recent nog professioneel uitgevoerd, waardoor de woning er snaarstrak bij staat. De indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte L-vormige woonkamer (ca. 40 m²), o.a. voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui met toegang naar de achtertuin. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien van o.a.(inductie, koelkast, vaatwasser, combi-oven). Daarnaast vind je op de begane grond een handige studeer-/slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 1 zeer royale slaapkamer en 2 iets kleinere allen met toegang tot een balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een kunststof dakkapel (2012) voor extra ruimte en licht. Garage & Extra’s: De brede garage is binnendoor bereikbaar en biedt extra bergruimte, een entree overkapping voor en een waterontharder in de waterput. Bijzonderheden op een rij: Perceel: 607 m² eigen grond. Energie: 18 zonnepanelen (355 WP) en hete lucht verwarming, Label C Onderhoud: Dak garage vernieuwd in 2018, gevels (deels) geïsoleerd in 2020. Ligging: Rustige straat, korte afstand tot centrum en uitvalswegen. Kortom: een instapklare woning op een droomplek voor watersportliefhebbers! Plan snel een bezichtiging en ervaar het vakantiegevoel aan de Gravinneweg 12.