Groen van Prinstererstraat 198603 BD SneekNoordoosthoek

Soms zit het woonplezier juist in de combinatie. Een rustige straat, verrassend veel ruimte in en om het huis en tegelijkertijd het station en de binnenstad dichtbij. Groen van Prinstererstraat 19 heeft precies dat. Deze woning uit 1960 beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een aangebouwde garage, extra berging én een heerlijk diepe en groene achtertuin. Binnen is de woning prettig en praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Hierdoor heb je niet alleen extra bergruimte, maar ook een handige plek voor de wasapparatuur en toegang tot de tuin. INDELING Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast, garderoberuimte en toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer van circa 33 m², welke is voorzien van airconditioning. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit aan op de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aansluitend aan de woning bevindt zich de royale aangebouwde garage van circa 18 m² en voorzien van grote openslaande deuren. Een fijne extra ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s, die de woning ook praktisch gezien veel te bieden geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarmee is deze woonlaag praktisch ingericht voor een gezin, maar uiteraard kan één van de kamers ook uitstekend dienstdoen als werk- of logeerkamer. Zolderverdieping Door middel van een vlizotrap. Hier is veel bergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt en de cv-ketel is hier ook geplaatst. Buiten: De achtertuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Diep, groen en verzorgd, met volop privacy en verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. Er is ruimte voor een terras dicht bij de woning én een tweede zitplek verderop in de tuin. Achterin staat een ruime vrijstaande berging. Kenmerken: - Bouwjaar 1960 - 100 m² woonoppervlakte | 35 m² overige inpandige ruimte - Drie slaapkamers - Kelderkast voor extra opslag - Energielabel C - 8 zonnepanelen (2020, 315 WP) - LG Dual Inverter airconditioning - Aangebouwde garage - Diepe en fraai aangelegde achtertuin - Treinstation en centrum van Sneek op korte afstand Achter de straatnaam schuilt een mooi stukje Nederlandse geschiedenis. Groen van Prinsterer, geboren in 1801, was politicus en historicus en groeide uit tot een invloedrijke stem in het politieke denken van de 19e eeuw. De straat die zijn naam draagt combineert dat historische tintje tegenwoordig met het gemak van centraal wonen in Sneek. Het station, de binnenstad en diverse dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Groen van Prinstererstraat 19 is een verrassend complete woning met veel leefruimte, een garage en een heerlijke tuin op een bijzonder centrale plek in Sneek. Een fijne basis voor wie graag comfortabel én praktisch wil wonen.