Koningsspil 48608 ZL SneekTinga

Welkom in de geliefde woonwijk Tinga! Aan de Koningsspil 4 vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een moderne, strakke keuken, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een ruime garage is dit de ideale woning voor wie comfortabel en compleet wil wonen. Hier stap je zó je nieuwe (t)huis binnen! Tinga is een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Sneek, op korte afstand van scholen, supermarkten, sportvoorzieningen én het gezellige stadscentrum. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en een moderne, luxe toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping. De halfopen keuken is modern en strak afgewerkt in wit en biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting loop je zo de achtertuin in. Tot slot is er een ruime garage aanwezig: handig voor fietsen, klussen of extra bergruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel, en biedt bovendien toegang tot het platte dak. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de royale vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. Tevens is hier de cv-opstelling. Tuin: De tuin is fraai aangelegd, zowel aan de voor- als achterzijde. De hoofdtuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. Achterin de achtertuin staat een tuinhuisje met overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van lange zomeravonden. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1976. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. cv-ketel van het merk Remeha uit 2013. - Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. o.a. 5-pits gaskooplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. - Voorzien van 4 zonnepanelen (2022). - Praktische en royale carport. - Leuke gezinswoning op fijne locatie. - Rustig wonen met alles binnen handbereik! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.