Marsdiep 1038602 CH SneekNoorderhoek II

Ruime geschakelde woning met garage, slaap- en badkamer mogelijkheid op de begane grond, energielabel A én ligging aan vaarwater! In de geliefde woonwijk De Loten staat jouw nieuwe thuis: een royale geschakelde woning (bouwjaar 1995) op een perceel van 328 m² eigen grond. Je geniet hier van een rustige ligging, niet direct aan een doorgaande weg, mét garage, bijkeuken en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Het huis ligt bovendien aan (klein) open vaarwater. Dankzij de slaapkamer op de begane grond en de mogelijkheid om er een badkamer te maken, woon je hier levensloopbestendig en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond Je komt binnen via de zijentree in de ruime hal met toilet en meterkast (vernieuwd in 2021). De lichte woonkamer loopt over in de open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een 5-pits kookplaat. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waar je geniet van de overkapping (2020), de vernieuwde steiger (2022) en het water achter het huis. Verder vind je hier een slaapkamer of werkkamer, de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de garage met betonvloer en openslaande deuren. Eerste verdieping Hier heb je de keuze uit twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een derde slaapkamer, de stookruimte met de Nefit HR-combiketel (2021) en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk; - Energiezuinig: 16 zonnepanelen (2023), HR-beglazing, energielabel A; - Laadpaal aanwezig; - Netjes onderhouden: buitenzijde volledig geschilderd in 2021; - Tuin op het noordoosten met overkapping en vernieuwde steiger. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prachtige ligging aan vaarwater. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een compleet en goed onderhouden huis.